Réf.543022 - Réf. Agence 2782874

Maison à vendre 7.5 pièces à 1806 St-Légier-La Chiésaz - Vaud


150 m²

7.5

926 m³

968 m²
1'240'000.–

En exclusivité ! Belle maison individuelle de 7.5 pièces avec jardin !

Située à l'entrée du village de St-Légier-La Chiésaz, cette belle maison individuelle offre un emplacement de choix, dans un cadre bucolique et enchanteur. En effet, elle a l'avantage de se trouver à proximité des axes autoroutiers ainsi que des villes de Vevey et Montreux. Par ailleurs, les écoles et commodités du village sont accessibles en quelques minutes seulement.

Composé de 7.5 pièces réparties sur 3 niveaux, ce bien dispose de pièces de vie aux dimensions généreuses et lumineuses. Actuellement utilisée comme maison familiale, ce bien pourrait être divisé en 3 logements distincts (1 par niveau).

Ses futurs occupants pourront profiter d'agréables moments grâce à ses beaux extérieurs. En effet, un grand jardin d'environ 850 m² est à disposition.

Cette maison est agrémentée de 2 balcons, au 1er et 2ème niveaux. Tous deux vous permettront d'admirer un magnifique panorama sur tout le bassin lémanique et les montagnes.

Partiellement rénové en 2015, ce bien nécessite toutefois d'effectuer quelques travaux de rénovation.

Une annexe composée d'une pièce et d'un W.C. peut être utilisée comme bureau indépendant.

Il est important de noter que ce bien ne dispose pas d'un accès direct par voiture. Une place de parc est disponible à quelques mètres de la maison.

Il est distribué de la façon suivante :

Sous-sol :

- Buanderie
- Local-atelier

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec poêle
- Cuisine ouverte et entièrement équipée, avec accès sur le jardin
- Chambre à coucher / salle de jeux
- Salle de bains avec W.C.

- Espace indépendant avec W.C. se situant à l'arrière de la cuisine et pouvant faire office de bureau ou autre.

Etage :

- Hall de distribution
- Séjour/salle à manger avec accès sur un balcon offrant une magnifique vue panoramique
- 2 Chambres à coucher (possibilité d'aménager une cuisine car installations existantes)
- Salle d'eau avec W.C. avec accès sur la terrasse Nord

Combles :

- Hall de distribution avec armoires murales
- Séjour / salle à manger
- Chambre à coucher
- Cuisine équipée et fermée
- Salle de douche avec W.C.

Annexes :

- Espace vélos
- Cabanon de jardin (9 m²)
- Réduit à bois

Visite:
Manuela Matarrese


Données techniques
Nombre de pièces7.5
Année de construction1912
Surface du terrain (m2)968
Surface habitable (m2)150
Année de rénovation2015
Volume (m3)926

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Régie Eric GLAUSER SA
Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour de Peilz
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