Réf.392875 - Réf. Agence 2314012

Maison à vendre 4.5 pièces à 1806 St-Légier-La Chiésaz - Vaud


4.5
1'240'000.–

NOUVEAU PROJET AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC A ST-LEGIER

Ce projet prend place sur une belle parcelle de 3'268 m2, sur les bas de la commune de St-Légier, à la frontière avec Vevey.

L'orientation ainsi que la disposition confèrent à chaque villa une vue magnifique sur le lac et les Alpes, surplombant la ville de Vevey.

Ces charmantes villas de 4,5 pièces se veulent modernes, lumineuses et offrent tout le confort que vous pouvez espérer (finitions au choix de l'acquéreur).

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet.

Toutes les villas jouissent d'une belle terrasse de 25 m2 et d'un grand jardin privatif.

Les prix de vente vous seront annoncés en exclusivité lors de la journée du lancement officiel du projet le 7septembre 2019.

Aménagées sur 2 niveaux, les villas se composent comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Un couvert d'entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un grand séjour
- Un wc visiteurs
- Une grande cave/réduit
- Une belle terrasse de 25 m2
- Une grand jardin
- Un local technique

ÉTAGE :

- Un dégagement
- Deux chambres enfants
-Une salle de bains
- Une chambre parentale avec salle de douche attenante
- Trois chambres à coucher

COMBLES :

- Un galetas

PARKING :

- Une place de parc couverte
- Une place de parc extérieure

CONSTRUCTION :

Cette construction répondra aux normes à faible consommation d'énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau et la distribution sera effectuée par le sol.

Un groupe de panneaux photovoltaïques dédié à la production d'électricité sera installé en toiture.

Chaque villa possède un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Cuisine :
o CHF 25'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
o CHF 12'000.- TTC

Carrelage (fourniture) :
o CHF 40.-/m2 TTC

Parquet (fourniture et pose) :
o CHF 50.-/m2 TTC

LISTE DE VILLAS :

Villa A1 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 564 m2, prix : CHF 1'300'000.-

Villa A2 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 609 m2, prix : CHF 1'310'000.-

Villa B1 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 309 m2, prix : CHF 1'240'000.-

Villa B2 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 257 m2, prix : OPTION

Villa C1 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 573 m2, prix : CHF 1'310'000.-

Villa C2 : surface utile env. 121 m2 / surface terrasses 25 m2 / surface jardin 446 m2, prix : CHF 1'300'000.-

Chaque villa dispose d'une place de parc couverte à CHF 35'000.-- et une place de parc extérieure à CHF 15'000.-- en sus du prix de vente.

Plus d'informations contactez-nous au 021/977.22.00 ou sur courtage@regieglauser.ch

Visite:
Mario Bruno


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Année de construction2019
Surface utilisable (m2)121
EtatNeuf

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Régie Eric GLAUSER SA
Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour de Peilz
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