Réf.384822 - Réf. Agence 2276250

Maison à vendre 7.5 pièces à 1815 Clarens - Vaud


146 m²

7.5

779 m³

648 m²

oui
1'550'000.–

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE À CLARENS

Cette charmante maison individuelle érigée sur une parcelle arborée est composée de 2 logements, soit un 4.5 pièces au rez-de-chaussée et un 3.5 pièces à l'étage, jouissant de deux entrées séparées.

Il est possible de relier facilement ces deux appartements pour en faire une seule maison familiale.

La maison à été entièrement rénovée en 2008, (toiture, fenêtres, chauffage au gaz).

Distribuée sur 2 niveaux, elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : (appartement de 4,5 pièces)

- Une entrée donnant sur une galerie
- Un grand séjour avec accès au jardin et à la terrasse
- Une cuisine
- Une chambre à coucher parentale
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains-wc
- Un WC visiteurs
- Un local chaufferie
- Une buanderie/étendage
- Deux caves
- Un escalier menant au 1er étage

1er étage : (appartement de 3,5 pièces)

- Une entrée par l'arrière du bâtiment donnant sur un hall et accès au rez-de-chaussée
- Un hall principal
- Un séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse d'environ 60 m2
- Une cuisine
- Une chambre à coucher
- Une chambre/bureau
- Une salle de bains-wc
- Un galetas

Aménagements extérieurs :

- Un joli jardin arboré et clôturé sur trois côtés, agrémenté de différentes essences de fleurs et arbustes
- Terrasses dallées
- Un cabanon de jardin
- 7 places de parc extérieures

Il est possible d'acquérir les lots séparément :

- Appartement de 4.5 pièces de 95.80 m2 comprenant un jardin privatif d'environ 400 m2 soit une surface pondérée de 230 m2, prix de vente à CHF 890'000.-, incluses 4 places de parc extérieures.
- Appartement de 3.5 pièces de 65.40 m2 comprenant une terrasse d'environ 65 m2 soit une surface pondérée de 86 m2, prix de vente à CHF 720'000.-, incluses 3 places de parc extérieures.

Visite:
Mario Bruno


Données techniques
Nombre de pièces7.5
Surface utilisable (m2)224
Année de rénovation2008
Surface du terrain (m2)648
Surface habitable (m2)146
Année de construction1951
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)779

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Régie Eric GLAUSER SA
Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour de Peilz
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