Réf.357852 - Réf. Agence 2218947

Maison à vendre 5.5 pièces à 1807 Blonay - Vaud


148 m²

5.5

750 m³

oui
895'000.–

SIX CHARMANTES VILLAS MITOYENNES DE 5,5 PIÈCES DANS UN CADRE VERDOYANT

Ce nouveau projet comprend la construction de 6 villas mitoyennes contemporaines, situées aux Chevalleyres à Blonay, dans un quartier calme, résidentiel et bénéficiant d'un beau cadre de verdure.

Ces magnifiques villas de 5,5 pièces se veulent modernes, lumineuses et offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Le projet prend place sur une belle parcelle plane dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa une vue magnifique sur les Alpes, surplombant la Riviera.

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet.

Toutes les villas jouissent d'une belle terrasse et un grand jardin privatif.

Aménagées sur 2 niveaux, les villas se composent comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Un hall d'entrée
- Un lumineux séjour
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un wc visiteurs
- Un local technique/buanderie
- Une grande terrasse avec jardin

ÉTAGE :

- Un dégagement
- Une chambre parentale avec salle de douche/wc privative
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains/wc

CONSTRUCTION

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC blanc avec triple vitrage.

Les stores à lamelles extérieurs seront en aluminium thermolaqué.

La production de chaleur sera assurée par un système de chauffage à gaz et la distribution sera effectuée par le sol.

Des panneaux solaires seront utilisés pour la production d'eau chaude (environ 30% des besoins).

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
o CHF 22'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
o CHF 12'000.- TTC

Carrelage (fourniture) :
o CHF 45.-/m2 TTC

Parquet (fourniture et pose) :
o CHF 55.-/m2 TTC

LISTE DE VILLAS :

Villa A1 : surface utile env. 148 m2 / surface jardin 185 m2 / prix CHF 895'000.--

Villa A2 : surface utile env. 148 m2 / surface jardin 226 m2 / prix CHF 910'000.--

Villa B1 : surface utile env. 148 m2 / surface jardin 322 m2 / prix CHF 1'060'000.--

Villa B2 : surface utile env. 148 m2 / surface jardin 410 m2 / prix CHF 1'085'000.--

Villa C1 : surface utile env. 148 m2 / surface jardin 621 m2 / prix CHF 1'025'000.--

Villa C2 : surface utile env. 148 m2 / surface jardin 584 m2 / prix CHF 1'025'000.--

Chaque villa dispose d'une place de parc intérieure à CHF 35'000.-- et une place de parc extérieure à CHF 15'000.-- en sus du prix de vente.

SITUATION

Située en pleine nature, Blonay est une commune du canton de Vaud qui bénéficie d'une situation privilégiée.

Dans une zone résidentielle, ces villas profitent d'un environnement calme et d'une jolie vue sur les montagnes.

Grâce à ses écoles, ses commerces et ses services, la commune de Blonay offre toutes les infrastructures nécessaires sur place.

Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

L'arrêt du ramassage scolaire se situe à une minute à pied des villas.

COMMUNE

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l'autoroute et à 30 minutes par le train.

A l'abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son coeur.

www.blonay.ch

COMMERCES

La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ?

Procédure d'achat :

1) Prise de contact avec l'un de nos courtier 021 977 22 00

2) Choix de la villa.

3) Signature d'une réservation avec notre courtier et versement d'un acompte de CHF 20'000.-- auprès du notaire.

4) Contact avec notre conseiller en recherche de financement HYPO Conseils SA 021 977...

Visite:
Raphaël Glauser


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)148
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)750
Nombre de pièces5.5
Année de construction2019
EtatNeuf

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Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour de Peilz
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