Réf.235179

Maison à vendre 7.5 pièces à 1040 Villars-le-Terroir - Vaud


207 m²

7.5

1'189 m³

908 m²

2

4
Prix sur demande
Réservé

A 2 minutes d'Echallens

A 2 minutes d'Echallens, idéal pour exercer une activité indépendante tout en habitant chez soi.

Construction de 2009 et grâce au label Minergie-P, cette magnifique propriété bénéficie d'une économie importante au niveau des charges car les frais s’élèvent seulement à CHF 54.- par mois.

Belle villa contemporaine située dans un magnifique cadre de verdure bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur les crêtes du Jura et la campagne. Ce bien unique offre des volumes spacieux et lumineux ainsi que la possibilité de créer 2 appartements grâce à ses 2 entrées indépendantes.

Actuellement, la maison est occupée en tant que villa individuelle de 7.5 pièces bénéficiant de 2 entrées indépendante. Toutes les pièces communiquent entre elle depuis l’intérieure.

Entrée 1 : Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse (23m2), actuellement exploitée comme bureau, 1 salle de douche avec wc, 1 grande chambre avec accès direct sur la terrasse/jardin et 1 escalier en colimaçon avec accès à une 2ème chambre à l’étage. A noter que la pièce principale est équipée d’une gaine technique permettant de créer une cuisine et ainsi en faire un appartement de 2 pièces sur un niveau ou alors un duplex de 3 pièces.

Entrée 2 : Hall d’entrée avec penderie et wc-visiteurs suivi d’un vaste séjour lumineux grâce à ces baies vitrées. Une cuisine totalement équipée ouverte sur une salle à manger elle-même prolongée par un accès direct à une terrasse offrant une belle vue sur les crêtes du Jura. A l’étage, un couloir spacieux offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à un puit de lumière, 1 dressing, 3 chambres à coucher spacieuses dont 2 avec accès direct sur un balcon bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne, une salle de bain avec lavabo double, baignoire, douche italienne, wc et 1 chambre à coucher donnant accès au rez-de-chaussée de l’entrée 1, grâce à l’escalier en colimaçon. A noter que la configuration actuel est adaptée pour en faire un appartement de 4 pièces ou de 5 pièces sans faire de travaux.

La surface de la parcelle est de 908m2, celle-ci dispose d’un cabanon de jardin d’un jacuzzi 5 places de 4 belles terrasses dallées orientées Est, Sud et Ouest et d’un jardin joliment arborisé et éclairé par des LED.

Un garage pour 2 voitures avec porte automatique et 4 places de parcs extérieure.

En parfait état et entretenus avec soin, cette maison offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent être au calme tout en étant proche des commodités.


Données techniques
Charges mensuelles54.–
Nombre de pièces7.5
Nombre de salle de bain2
Surface jardin (m2)703
Box(s)2
Surface du terrain (m2)908
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)207
Année de construction2009
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)1'189

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