Réf.232635

Maison à vendre 7.5 pièces à 1040 Villars-le-Terroir - Vaud


207 m²

7.5

1'189 m³

908 m²

2

4
Prix sur demande
Réservé

Idéal pour une activité indépendante tout en habitant chez soi.

Belle maison contemporaine de 2 appartements, située dans un magnifique cadre de verdure, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur les crêtes du Jura et la campagne.

Actuellement, la maison est occupée en tant que villa individuelle de 7.5 pièces, bénéficiant de 2 entrées indépendantes. Toutes les pièces communiquent entre elles depuis l’intérieur.

Entrée 1 : Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse (23m2), actuellement exploitée comme bureau, 1 salle de douche avec wc, 1 grande chambre avec accès direct sur la terrasse/jardin et 1 escalier en colimaçon avec accès à une 2ème chambre à l’étage. A noter que la pièce principale est équipée d’une gaine technique, permettant de créer une cuisine et ainsi en faire un appartement de 2 pièces sur un niveau, ou alors un duplex de 3 pièces.

Entrée 2 : Hall d’entrée avec penderie et wc-visiteurs, suivi d’un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Une cuisine totalement équipée ouverte sur une salle à manger, elle-même prolongée par un accès direct à une terrasse, offrant une belle vue sur les crêtes du Jura. A l’étage, un couloir spacieux offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à un puits de lumière, 1 dressing, 3 Chambres à coucher spacieuses, dont 2 avec accès direct sur un balcon, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne, une salle de bain avec lavabo double, baignoire, douche italienne, wc et 1 chambre à coucher donnant accès au rez-de-chaussée de l’entrée 1, grâce à l’escalier en colimaçon. A noter que la configuration actuelle est adaptée pour en faire un appartement de 4 pièces ou de 5 pièces, sans faire de travaux.

La surface de la parcelle est de 908m2; celle-ci dispose d’un cabanon de jardin, d’un jacuzzi 5 places, de 4 belles terrasses dallées orientées Est, Sud et Ouest et d’un jardin joliment arborisé et éclairé par des LED.

Un garage pour 2 voitures, avec porte automatique, et 4 places de parc extérieures.

En parfait état et entretenue avec soin, cette maison offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent être au calme tout en étant proches des commodités.


Données techniques
Charges mensuelles54.–
Nombre de pièces7.5
Nombre de salle de bain2
Surface jardin (m2)703
Box(s)2
Surface du terrain (m2)908
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)207
Année de construction2009
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)1'189

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