Réf.396119

Maison à vendre 6.5 pièces à 1417 Essertines-sur-Yverdon - Vaud


185 m²

6.5

750 m³

572 m²

1

2
865'000.–

Maison jumelée construite en demi-niveaux, profitant d'une situation calme et d’une parfaite intimité.

Maison jumelée construite en demi-niveaux, profitant d'une situation calme
et d'un agréable jardin avec 2 belles terrasses.

Parfaitement entretenue, elle ravira les familles désirant s'installer à la campagne,
tout en ayant les avantages de la proximité avec la ville d'Yverdon à 4 km et du Lac.
Les commerces les plus proches se trouvent à Essertines à 2km. Echallens se trouve à 5 km.

Construite en demi-niveaux, la facilité pour atteindre les chambres en seulement quelques marches
est un plus pour les jeunes familles toujours en mouvements... son puits de lumière apporte du caractère à l'ensemble de la maison..

Possédant 4 chambres, un intéressant potentiel d'agrandissement se trouve encore dans l'actuel galetas
de 30 m2, relié aux étages par le même escalier.

Distribution :
Rez :
- Grande entrée
- WC
- Cuisine ouverte avec espace repas
- Salle à manger avec puits de lumière
- Séjour avec poêle à pellets

Etage :
- Chambres 1 et 2 de 11 m2
- Salle de bain avec baignoire convertible douche

Combles 1 :
- Grandes chambres 3 et 4 de 18 m2. Avec armoires et rangements.

Combles 2 :
- Galetas environ 30 m². Potentiel d'aménagement de 1 ou 2 chambres
et salle de bains (tubes d’eau et évacuation tirés).

Sous-sol partiel :
- Atelier, technique, buanderie, cave.

Extérieurs :
- Parcelle joliment arborisée avec une parfaite intimité et une pelouse impeccable, murets.
- Grande terrasse en continu sur les 2 côtés de la maison :
.Terrasse Sud, avec store manuel.
.Terrasse Est, avec large couvert.

En option : Jacuzzi (2017) et abri jacuzzi

Parking :
- 2 places extérieures
- 1 place garage si suppression de l’atelier

Technique : En 2016, installation de 49 m2 de panneaux solaires photovoltaïques AVEC batterie.
Charges 2018 : chauffage, électricité, pellets : TTC 1500.-

Intéressés ?
Pour découvrir la plaquette détaillée de ce bien (nombreuses photos, descriptif et plans), veuillez remplir le formulaire de l'annonce. Ensuite en cas d'intérêt pour visiter, merci de contacter :
Mélanie Adam : 078 827 40 89.


Données techniques
VueCampagne
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)185
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)750
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain1
Garage(s)1
Surface du terrain (m2)572

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