Réf.361885

Maison à vendre 9 pièces à 1034 Boussens - Vaud


186 m²

9

1'009 m³

1'250 m²

2
1'285'000.–

A côté de Cheseaux-sur-Lausanne, maison de 2 appartements (6.5 pièces + 2.5 pièces)

En exclusivité! Cette villa individuelle composée de 2 appartements profite d'un ensoleillement optimal et d'une situation très calme.
Les 2 appartements ont un accès indépendant.
Parfait pour accueillir une famille de deux générations ou pour profiter d'un bien auto-porteur, grâce au revenu locatif. Possibilité de réunir le tout (escalier intérieur déjà existant).

L'appartement 2.5 pièces de plain-pied de 54m2 comprend une véranda avec accès au jardin à l'ouest de la parcelle. La cuisine et la salle d'eau de cet appartement ont été rénovées en 2013, ainsi que l'ajout d'un poêle suedois.

L'appartement 6.5 pièces en duplex profite d'une terrasse plein sud avec espace vert et d'un accès au jardin en contrebas (piscinable). Il comprend une cuisine agencée fermée, deux salles d'eau, 5 chambres, un séjour de 31 m2 avec poêle suedois, hall avec rangements, galetas. Travaux à prévoir.

1 place dans garage et 1 place de parc couverte, possibilité de parquer les véhicules supplémentaires en bordure de parcelle.

Bus à 300m, 6 minutes suffisent pour rejoindre le LEB à Cheseaux-sur-Lausanne. Ensuite le trajet dure 19 minutes jusqu'à Lausanne-Flon.

Dossier complet avec plans sur demande

A voir absolument!

Contact pour renseignements et visite: Karin Baumann - Reference 5 immobilier SA - 0787521140

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Données techniques
Nombre de pièces9
Nombre de salle de bain3
Surface jardin (m2)930
Garage(s)1
Surface du terrain (m2)1'250
Nombre de chambres6
Surface habitable (m2)186
Année de construction1979
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Volume (m3)1'009

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