Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison située dans un emplacement stratégique.

Avantages de ce bien :

Investissement rentable : Excellent potentiel de rendement avec la hausse continue des prix immobiliers à Aigle.
Possibilité de créer des appartements : Flexibilité d’aménagement avec de nombreuses possibilités de rénovation selon vos projets.
Espaces pour bureaux : Configuré pour accueillir plusieurs bureaux séparés, idéal pour une activité professionnelle.
Emplacement stratégique : Situé au cœur de la ville, à 5 minutes à pied de la gare et moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute.
Accessibilité exceptionnelle : Une des gares les mieux desservies de la région.
Espaces généreux : Grandes pièces lumineuses et spacieuses.
Cour extérieure isolée : Espace tranquille et privé dans un quartier calme.
Confort moderne : Climatisation, ascenseur, bâtiment aux normes, rangements intégrés.

Composition du bien :

Sous-sol : Grande salle voûtée, pièce de rangement, local technique avec chaudière.
Rez-de-chaussée : Salle de réception avec vitrage et porte automatique, ascenseur, hall avec escalier, pièce avec fenêtre sur la cour, sanitaire, locaux divers.
1er étage : Cour intérieure isolée (~30m²), open space, cafétéria avec rangements, bureau, WC.
2ème étage : Hall d’entrée, trois pièces multifonctions, quatre bureaux fermés, sanitaire.
3ème étage : Salle de conférence, deux bureaux fermés, rangement avec armoires murales.

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Arnaud Genillard
Reference 5 Immobilier SA

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