Reprise d'hypothèque existante de 1.71% jusqu'en 2047

Bienvenue dans cette villa lumineuse de 6 œ pièces construite en 1987 et située dans un quartier résidentiel de Romont.Orientée nord-est / sud-ouest, et sise sur une parcelle de 1'120m2, cette villa ensoleillée se distribue sur 3 niveaux.

Le rez-de- chaussée, constituant la partie « jour », comprend une entrée donnant accès à l'espace séjour doté d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, une cuisine toute équipée donnant sur une 2ème terrasse couverte, un wc visiteurs et deux chambres -dont une avec entrée indépendante utilisée comme bureau- complètent cet étage.

Le 1er étage regroupe le côté « nuit », et dispose de trois chambres, dont deux avec à un balcon, et d'une salle-de-bain douche / wc.

Le sous-sol est quant à lui scindé en deux parties : on accède à la première depuis l'intérieur et il abrite une pièce chauffée, le locataire technique, une buanderie, et une cave. Quant à la 2eme partie, elle est composée d'une grande pièce de 28m2 chauffée elle est accessible depuis l'extérieur.

Les extérieurs, il y a tout d'abord deux terrasses, dont une orientée sud-ouest -semi couverte-, et équipée d'un barbecue, un jardin arborisé entretenu avec soin et en contre bas une piste de pétanque et un jardin potager.

Un garage fermé, un cabanon de jardin une grande niche, et plusieurs place de parcs complètent cet endroit.

À noter : reprise d'hypothèque existante de 1.71% jusqu'en 2047

Les atouts de cette maison sont donc les suivants :

- Maison avec potentiel d'agrandissement
- Parcelle de 1100m2
- Une pièce avec entrée indépendante idéal pour activité commerciale
- 4 chambres et un bureau
- 1pièce au sous sol de 28m2 chauffée
- 2 terrasses extérieur dont une couverte
- Espace barbecue et jardin potager
- 1 garage box
- 4 places de parc

Situation :

Ce quartier résidentiel se trouve à 4min. en voiture du centre historique de Romont (4'500 hab.) et de tous ses commerces, ses écoles et de tous ses services administratifs. La gare CFF de Romont se situe à 3min. en voiture ou 7min. en bus (arrêt à 5min. à pied).

Enfin, le centre-ville de fribourg s'atteint en 27min. en voiture, celui de Lausanne en 45min. et Berne en 45min. également.

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