Réf.291845 - Réf. Agence KVMWF

Maison à vendre 8 pièces à 1805 Jongny - Vaud


384 m²

8

4'517 m²
2'990'000.–

Spacieuse villa, 8 pces, 380 m2, très belle vue lac et montagnes

Situation privilégiée, très belle vue sur le lac et les montagnes, pour cette villa aux pièces très généreuses ( particulièrement les pièces de réception), d'une surface habitable d'environ 380 m2 et d’un volume de 2200 m3. Le terrain de plus de 4500 m2 offre la possibilité de construire une villa supplémentaire ou d'agrandir d'environ 130 m2 sur 2 étages. Véritable havre de paix, offrant une végétation très riche et variée, la propriété se trouve à 5 mn de voiture des écoles et commerces, à 100 m d’un arrêt de bus (15 mn direction Vevey) et à proximité des axes autoroutiers en direction de Genève, Valais et Fribourg-Berne.

Jongny : charmant village sur les hauteurs de Vevey dominant le lac Léman, à 10 min. de Vevey et Châtel-St.Denis, à 15 mn de Montreux, une demi-heure de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève. Paradis pour les personnes recherchant la tranquillité, l'ensoleillement optimal et le bon air.
Taux fiscal : 0,71, à titre indicatif

Description détaillée :

Rez inférieur
2 chambres avec salles de bain privatives et accès direct au jardin
1 cuisine avec buanderie
Très grande salle de jeux, baie vitrée et accès direct au jardin
1 grand hall avec armoire murale
3 caves totalisant une surface de 43,50 m2
Local technique 12,50 m2
Double garage avec armoire murale

Rez supérieur
Belle entrée faite de pierres apparentes et bois
Très grand hall avec vue lac et montagnes ouvrant sur les pièces de réception
Très grand salon avec cheminée et belle vue lac et montagnes
Grande terrasse couverte, magnifique vue lac et montagnes
Très grande salle à manger ouvrant sur le hall et le living-room
Grande cuisine
1 grande chambre avec balcon, vue lac et montagnes
Très grande chambre parentale vue lac et montagnes avec salle de bain privative et armoires murales
Boudoir
WC visiteurs
Vestiaire

Extérieurs :
Serre
Terrasse et jardin

Parking
Garage double
Nombreuses places de parc extérieures

Libre : à convenir

La note Realize-immo: pour les amoureux du calme presque absolu..., d'une très belle vue sur le lac et les montagnes, du soleil en hiver quand tout le monde est dans le brouillard..., d'une nature préservée, dans un magnifique cadre de verdure et d'un bel ensoleillement.
De plus, le concept architectural de cette grande villa permet une transformation aisée en villa contemporaine et au goût personnel de ses futurs acquéreurs.


Données techniques
Nombre de pièces8
Surface du terrain (m2)4'517
Surface habitable (m2)384

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Ch. de la Baume 2
1803 Chardonne
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