Réf.381094

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1010 Lausanne - Vaud


127.3 m²

4.5

1

1
1'139'000.–

Superbe appartement au rez-supérieur avec balcon, terrasse et jardin

Situé dans un agréable quartier résidentiel proche de toutes les commodités, dans un immeuble récent, ce magnifique appartement au rez-supérieur en parfait état avec un beau balcon, une terrasse en dur et un grand jardin bien aménagé offre un très beau cadre de vie idéal pour une famille.

La partie jour de ce spacieux et lumineux logement se compose tout d'abord d'un hall d'entrée habitable avec de pratiques armoires encastrées ainsi qu'un local buanderie modulable selon les besoins. Depuis cette pièce d'accueil, un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cheminée bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest et ses nombreuses ouvertures/accès directs sur l'extérieur. Une très jolie cuisine semi-ouverte fonctionnelle et entièrement équipée avec des matériaux de qualité complète ce superbe espace de vie convivial.

Au nord l'habitation, accessible depuis le hall d'entrée et séparé par une porte garantissant une bonne isolation phonique pour des enfants par exemple, la partie nuit comprend un corridor avec de nombreux rangements intégrés qui dessert les différentes chambres à coucher. La charmante suite parentale avec sa belle salle de bain privative (lavabo double vasque/baignoire/wc) dispose d'un accès direct sur le jardin bucolique. Les deux autres ravissantes chambres à coucher comprennent également des armoires encastrées pour l'une d'elles et une porte fenêtre sur l'extérieur pour la seconde. Une salle d'eau commune avec douche, lavabo et wc vient finaliser cet appartement familial de bon standing offrant de très beaux volumes.

Ce lot a la jouissance exclusive d'une immense surface extérieure fermée composée d'un beau balcon couvert équipé de toiles de tente, d'une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été au calme et d'un grand jardin bucolique bien aménagé avec notamment une maisonnette en dur permettant de stocker du matériel. Une cave avec électricité est aussi à disposition au rez-inférieur.

Une place de parc dans le garage souterrain et une place de parc extérieure rattachées à ce lot sont en vente avec le dossier pour un montant de CHF 50'000.- en sus du prix affiché. Prix global pour l'appartement avec les places de stationnement = CHF 1'189’000.-.


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface balcon (m2)12.9
Surface jardin (m2)90
Année de construction2006
Parc(s) intérieur(s)1
Type d'étageRez-jardin
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)117.5
Surface terrasse (m2)10
Surface (m2)127.3
Année de rénovation2019
Parc(s) extérieur(s)1

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