Réf.282362 - Réf. Agence 201118

Maison à vendre 3.5 pièces à 1853 Yvorne - Vaud


102 m²

3.5

586 m³

242 m²
750'000.–

Petite maison vigneronne rénovée avec plants de vignes

Ce bien se trouve au milieu d'une rangée de plusieurs maisons contiguës, en première ligne et à flanc de coteau de la colline d'Yvorne située plein Sud.

Yvorne est une petite localité vigneronne du canton de Vaud, située à 3 minutes en voiture d'Aigle et à 15 minutes de Montreux.

La petite maison a été entièrement rénovée avec goût en 2007. Elle est distribuée sur trois étages et sur env. 102 m2 habitables de la manières suivante:

Rez-supérieur (env. 40 m2 habitables):
- Entrée
- Chambre à coucher (env. 12 m2)
- Espace de rangement sous escalier
- Une salle de bains avec douche

1er étage (env. 40 m2 habitables):
- Grand séjour et espace à manger
- Cuisine ouverte

2ème étage ou combles (22 m2 de surface habitable, comptée à plus de 160 cm de hauteur):
- Grande chambre à coucher
- Une salle de bains avec baignoire

Rez-inférieur (env. 40 m2 utiles):
- Grand carnotzet
- Salle de bain
- Local technique

Annexes:
- Plants de vignes sur une surface de 89 m2
- Deux places de parc sont louées auprès de la commune pour ce lot.

Le chauffage est à gaz distribué par le sol.

Infos et visites:
Delphine Gaille
0754182360
delphine@proximmo.ch


Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)102
Surface jardin (m2)89
Année de rénovation2007
Volume (m3)586
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)280
Année de construction1770
Surface du terrain (m2)242

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