Réf.461779

Maison à vendre 7 pièces à 1673 Auboranges - Fribourg


180 m²

7

660 m³

329 m²

1

3
890'000.–

Spacieuse, au calme et pleine de cachet

Charmante maison mitoyenne idéalement située à Auboranges, petit village Fribourgeois à la frontière du canton de Vaud et à 20 min de Lausanne et Vevey. Cette maison profite d' une atmosphère calme et tranquille dans un petit quartier residentiel entouré de verdure.

Très chaleureuse et conviviale, cette jolie maison offre env. 180m2 habitable et bénéficie d'une belle surface de vie. Son grand séjour avec sortie pour poêle ainsi que ses 4 chambres + comble joliment aménagés en font un bien parfait pour une famille.

De plus, elle bénéficie de deux terrasses avec une partie jardin et vue sur la campagne.

Aménagée avec goût et très bien entretenue, pleine de cachet grâce à ses poutres apparentes, cette charmante villa séduira les familles en recherche d'un bien accueillant et chaleureux.

Offrant de beaux volumes, elle se distribue sur 3 niveaux plus comble. Au rez, la maison se compose d'une entrée, d'un WC visiteurs avec douche, d'une chambre pouvant également servir de bureau, d'un grand séjour avec espace salle à manger et accès jardin, d'une jolie cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

A l'étage, vous trouverez un hall de distribution donnant sur 3 belles chambres aux beaux volumes et sur une spacieuse salle de bains.

Les combles ont été soigneusement aménagés en chambre, parfaite pour les amoureux du cocooning.

Pour finir, le sous-sol dispose d'une buanderie avec rangement et d'un local technique.

Deux places de parc extérieures et une place de parc en couvert complètent le bien.

Technique : chauffage au sol, à mazout. Aucun travaux nécessaire.

Distribution

Rez de chaussée
- Entrée
- Séjour équipé d'une sortie pour poêle
- Espace salle à manger
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs avec douche
- Chambre 1 ou bureau 9.20m2

Étage
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle de bains

Combles
- Chambre 5

Sous-sol
- Buanderie
- Local technique

Nos critères "coup de coeur"

- Au calme
- Beaucoup de cachet
- Très bon état
- Proche de Lausanne et Vevey
- Transports scolaires
- Aucun travaux


Données techniques
VuePanoramique, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)180
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Surface du terrain (m2)329
Nombre de pièces7
Nombre de salle de bain2
Année de construction2005
Parc(s) extérieur(s)3
Volume (m3)660

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