Réf.377479 - Réf. Agence VD AP 2279-2

Appartement à vendre 5.5 pièces à 1009 Pully - Vaud


156.25 m²

5.5

1

1
1'690'000.–

UNIQUE A PULLY - NOUVELLE PROMOTION VILLA ALIZÉS

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE
SUPERBE APPARTEMENT AVEC SPACIEUX BALCON ET VUE LAC !

Ce nouveau projet immobilier de trois appartements de standing neufs résolument contemporains bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier de villas réputé de la commune de Pully.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d’un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d’une vie proche de la ville.

Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Au Premier étage de la résidence, cet appartement configurable en 4.5 ou 5.5 pièces d'env. 137.65 m2 habitables et env. 156.25 m2 de surface de vente, occupe tout l’étage de l’immeuble et offre des volumes confortables. Bénéficiant de 3 ou 4 chambres (à choix) dont une suite parentale avec salle de bains attenante, il dispose également d’un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle de bains supplémentaire et d’espaces de rangement en suffisance. A l’extérieur, le bien dispose d’un grand balcon couvert d’env. 37 m2. En annexe, il se complète d’une cave, d’une place visiteurs et d’un garage box (en sus).

Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie exceptionnel pour la région. Le centre de Pully est à 5 min. en voiture. La ligne de bus TL est à 300m. de l’immeuble et permet aussi de faire la jonction avec Lausanne-Chailly situé à 5 min. aussi. La gare de Pully Nord et les écoles sont à 3 min. et il faut compter 10-15 min. pour rejoindre le centre ville de Lausanne.

OBJET COUP DE CŒUR
RARE A LA VENTE !

Prix de l'appartement : Frs. 1'690'000.--
+ 1 Garage Box : Frs. 40'000.--
Prix de vente total : Frs. 1'730'000.--

Notre avis sur ce projet :

- Situation prisée proche de la ville
- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à 5-6 min. et à 10-15 min. du centre ville de Lausanne
- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Finitions de haute qualité et excellente distribution
- Choix des aménagements et des finitions
- Faibles coûts d’entretien
- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement
- Petite résidence de 3 appartements, pour une qualité de vie optimale
- Prix de vente attractifs pour la région

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Rue de Bourg 25
CH - 1003 Lausanne

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Données techniques
Lot2
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain3
Surface balcon (m2)37.2
Année de construction2019
Box(s)1
Etage1
VueLac, Montagne(s)
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)156.25
Surface (m2)156.25
Année de rénovation2020
Parc(s) extérieur(s)1
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot 1 5.5 pièces - 200m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 2 5.5 pièces - 156.25m2 - CHF 1'690'000.–Disponible
Lot 3 3.5 pièces - 111m2 - Prix sur demandeRéservé

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