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BEAU LOGEMENT AUX PORTES DE LAUSANNE !

Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherchés de Pully, ce magnifique appartement de 4.5 pces avec deux balcons jouit d’une position optimale et propose tous les avantages d'une vie urbaine sans compromis. Offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités, ce bien "tout-confort" est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement au cœur de la ville tout en restant dans un environnement apaisant.

La distribution se fait sur un généreux hall d'entrée menant au séjour/salle à manger avec accès au premier balcon. On trouve ensuite une pièce servant actuellement de bureau, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC visiteurs et deux chambres, dont une avec balcon. En annexe, le bien dispose d’une cave et d'un garage-box (prix en sus).

L'immeuble se trouve dans un quartier exclusif, proche de toutes les commodités et facile d'accès. Arrêt de bus TL à 200m, connexion directe à la gare CFF et au centre-ville de Lausanne. Toutes les écoles (primaire, secondaire, gymnase, Champittet) sont à distance de marche. Centres commerciaux à env. 3 min. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à env. 10 min. L'hypercentre de Lausanne est à 5-10 min.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : 99 m2
Surface balcons : env. 12 m2
Surface de vente : env. 105 m2

Notre avis :

- Quartier prisé, offre exclusive
- Bien en très bon état, pas de nécessité de rénovation
- Accès facile au centre-ville et aux grands axes
- Distance de marche des écoles, proche de toutes les commodités
- Bon investissement, pérennité de la valeur et louable facilement

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !

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Sébastien Pannatier

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PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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