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Cet appartement de charme traversant de 3,5 pièces, entièrement rénové, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur le Mont Blanc. Les espaces ont été repensés et ouverts, apportant une luminosité exceptionnelle à chaque pièce.

Cet appartement a été refait à neuf avec des matériaux nobles et de grande qualité : bois massif, pierres naturelles, conférant ainsi beaucoup de caractère. La plomberie et l’électricité ont été entièrement renouvelées. Par ailleurs, l’isolation extérieure du bâtiment a été refaite il y a trois ans, et le système de chauffage a été modernisé il y a deux ans.

Situé à seulement quatre minutes du centre de Nyon et proche de toutes les commodités (écoles, transports publics, commerces), cet appartement jouit d’un emplacement privilégié.

Aménagement intérieur :
* Chambres et espace de vie en parquet de chêne massif
* Salle de bain et cuisine en travertin naturel
* Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, avec accès direct au balcon
* Deux chambres, chacune équipée d’un dressing
* Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’électroménager neuf
* Une salle de bain contemporaine

En annexe:
Il compte une cave, un grenier ainsi qu’un garage box et deux place de parc extérieure en sus à CHF 60’000.-.

Surface habitable : ~76 m²
Surface balcon (1/2) : ~4 m²

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier

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PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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