Réf.361290 - Réf. Agence M7713

Maison à vendre 10 pièces à 1277 Borex - Vaud


445 m²

10

2'224 m³

1'828 m²

oui
4'490'000.–

Charmante villa individuelle d'une surface de 445 m2

Sur les hauteurs de Borex dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle de 445 m2 habitables et 10 pièces dispose d'une parcelle de 1'828 m2. Son orientation Sud lui fait profiter d'un excellent ensoleillement et d'une belle vue sur les Alpes.

La villa a été rénovée et transformée en 2002 avec des matériaux de qualité et des finitions de standing.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Vaste hall de réception
- Cuisine équipée avec coin à manger de 28 m2
- Grand séjour et salle à manger de 90 m2 avec une cheminée et accès à la terrasse
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- WC visiteurs

1er étage :
- 4 chambres à coucher
- 1 bureau
- 1 mezzanine
- 2 salles de bains
- 1 dressing

Sous-sol :
- Salle de sport
- Cave
- Cave à vin climatisée
- Chaufferie, local piscine et un carnotzet également

La villa dispose d'une piscine avec son pool house et d'un beau jardin avec une vue sur le lac.

Un garage pour deux véhicules et quatre places de parking extérieures viennent compléter ce bel ensemble.

À proximité des écoles, crèches, restaurant, boulangerie, banque et à moins de 10 minutes de Nyon.

Visite:
Julien Gachet


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)445
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)2'224
Nombre de pièces10
Année de rénovation2002
Surface du terrain (m2)1'828

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