Réf.377384 - Réf. Agence Pour investisseur, superbe appartement neuf et en attique à Corcelles-le-Jorat

Appartement à vendre 2.5 pièces à 1082 Corcelles-le-Jorat - Vaud


73 m²

2.5

1'526 m²

1
405'000.–

Idéal pour investisseur ; appartement neuf et entièrement meublé à 10 mn d'Epalinges

Magnifique lot neuf de 2,5 pièces en attique entièrement meublé et prêt à être habité ou loué ; finitions, équipements et matériaux haut de gamme ; poutres apparentes, architecture moderne.

Cette magnifique promotion en PPE, composée de 18 appartements de 1 à 3.5 pièces, bénéficie d'une situation exceptionnelle dans la commune de Corcelles-le-Jorat (VD), située à 10 km env. de Lausanne, à mi-chemin d'Epalinges et Moudon, aux abords de la Route de Berne.

Entièrement réaffectée en logements, cette ancienne bâtisse accueillait autrefois l'ancien Restaurant de la Poste, classée en note 3 au recensement architectural.

L'immeuble profite d'une situation centrale dans le village, ainsi que d'une vue dégagée.

Les lots, spécialement conçus et aménagés, constituent une alternative auprès d'une clientèle d'investisseurs désireuse de rentabiliser leurs acquisitions (prévision de
rendement brut de 5,5 à 6 %).

A proximité d'institutions et sociétés importantes installées dans le nord de Lausanne et Epalinges (Ecole Hôtelière de Lausanne, CHUV, Biopôle,etc..), la région offre le potentiel d'une clientèle, cherchant à louer cette typologie d'objets.

L'appartement de 2,5 pièces est sis dans les combles et est accessible par ascenseur ; il jouit d'une spacieuse pièces à vivre avec poutres apparentes, d'une superbe cuisine ouverte parfaitement équipée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC et colonne de lavage ; l'appartement vient d'être
entièrement meublé, jusqu'à la machine à café qui est prête à fonctionner...
Encadrement des fenêtres en aluminium, triple vitrage...
Chauffage à sol assuré par une chaudière à gaz, panneaux solaires et photovoltaïques.
Une cave et une place de parc extérieure complètent ce magnifique bien rare à la vente.

Prix de vente : CHF 405'000
place de parc extérieure : CHF 15'000.-

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Données techniques
VueCampagne
Nombre de pièces2.5
Nombre de salle de bain1
Surface (m2)73
Parc(s) extérieur(s)1
Surface du terrain (m2)1'526
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres1
Surface habitable (m2)73
Année de construction2017
Type d'étageCombles

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Patrick Darbois Immobilier
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