Cette ravissante bâtisse a récemment fait l'objet d'une rénovation importante et accueille aujourd'hui 3 unités PPE dont deux sont proposés en vente.

Situés dans les quartiers Nord de la ville, l'immeuble offre non seulement à ses résidents un cadre de vie agréable, mais une proximité appréciée avec le centre-ville et ses commodités situés à quelques centaines de mètres de là. Ces qualités ont sans doute contribué au fait que les deux appartements proposés en vente n'ont pas peiné à trouver preneur.

L'immeuble constitué en PPE se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: 1 appartement vendu et habité par son actuel propriétaire

1er étage : 3.5 pièces avec droit de jouissance exclusif sur le jardin au Nord

2ème étage : 3.5 pièces avec combles privatisées et isolées

Tous les appartements disposent de leurs propres espaces de rangement sur les paliers.

La morphologie de l'immeuble vous permet ici d'envisager plusieurs possibilités :

- conserver les baux en vigueur et dégager un rendement intéressant

- réunir les deux unités PPE pour en faire un duplex

- opter pour une solution mixte

En 2020, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations comprenant notamment une réfection complète de la façade, le remplacement des vitrages, l'isolation de la toiture ainsi que la réfection des deux appartements loués.

Le bien-fonds n°3717 d'une surface de 155m² et attenant à la parcelle ici vendue est également inclut dans le prix de vente.

Dans le cas de l'acquisition en bloc, une reprise d'hypothèque à un taux intéressant est également envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations à ce sujet.