Villa individuelle au centre de Cheseaux-sur-Lausanne à 200 mètres des commerces et des transports LEB/Bus.

Parcelle de 1'012 m2 avec une maison régulièrement entretenue composée au rez-supérieur de deux chambres à coucher, accès aux combles, d'une salle d'eau avec un wc et une douche, d'une cuisine et du salon/salle à manger avec accès à la pergola et au jardin.

Au rez-inférieur accessible indépendamment depuis l'extérieur une chambre à coucher, une salle d'eau avec un wc et une douche, une buanderie, une cave, un atelier et l'accès au garage.
A l'extérieur, le grand jardin est entièrement sécurisée par des barrières, une terrasse au niveau supérieur et une autre au niveau inférieur, un couvert extérieur et un cabanon viennent compléter cet objet.

Lien visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=FiFiuVsBkPY

La présente vente est réalisée conjointement à un droit d'habitation en faveur des vendeurs jusqu'à leurs décès d'une valeur capitalisée de CHF 475'000.-. La valeur du bien grevé est de CHF 1'025'000.-. La valeur vénale du bien non grevé est donc fixée à CHF 1'500'000.-.

Madame est de 1950 et Monsieur de 1953.

Le droit d'habitation, les bénéficiaires (vendeurs) ont le droit d’utiliser l’immeuble selon les modalités convenues. Ils ne sont pas autorisés à mettre le bien en location ; les bénéficiaires doivent entretenir le bien (petites réparations) et s’acquitter des charges de chauffage, eau chaude et électricité comme le ferait un locataire ; le propriétaire (acheteur) doit s’acquitter de l’impôt foncier, assurances, ECA, intérêts de sa dette et des travaux importants nécessaires (remplacement du chauffage, wc, lavabo, etc.) ; les bénéficiaires doivent s’acquitter de l’impôt sur le revenu (valeur locative) ; le propriétaire doit s’acquitter de l’impôt sur la fortune ; le droit prend fin au terme convenu, soit, au décès des bénéficiaires ou de leurs incapacités durable d’exercer leurs droits (départ définitif dans un EMS).