Réf.196258 - Réf. Agence 23611.23611.23611

Maison à vendre 13 pièces à 1066 Epalinges


580 m²

13

2'916 m³

5'001 m²

oui
Prix sur demande

Propriété exceptionnelle à vendre avec position dominante et tranquill

Sur les hauts de Lausanne, proche du golf, cette propriété exceptionnelle de 13 pièces et d'env. 580 m2 habitables profite d'une position dominante à la tranquillité absolue. Un parc de 5'000m2 agrémente cette demeure de charme.
Erigée en 1993, cette propriété a été construite avec des matériaux d'excellente facture, a fait l'objet d'une rénovation soignée et d'une remise au goût du jour en 2005.
Elle nous propose à son rez, deux salons en enfilade et une salle à manger, une vaste cuisine avec espace à manger, un wc invités, deux grandes terrasses, une chambre d'amis avec sa salle d'eau attenante. Entrée de service avec buanderie et toilettes pour le personnel.
L'étage est composé de 4 chambres, 3 salles d'eau, une chambre pour la nounou avec salle de douche attenante et une suite principale avec dressing et salle d'eau complète.
Les combles ont été aménagés en un salon ou family room, un bureau et une chambre.
Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, de plusieurs caves et rangement et d'un garage pour trois voitures.
Tous les matériaux utilisés sont nobles et leur sélection minutieuse a été effectuée avec le souci constant du détail pour offrir un confort contemporain et raffiné. Les finitions intérieures sont classiques et luxueuses sans être ostentatoires. Les sols sont en pierre de Bourgogne, en parquet de chêne massif posé à l'ancienne ou en moquettes de laine fabriquées par de Grandes Maisons Françaises. Les 3 cheminées anciennes sont en parfait état de fonctionnement. Les plafonds ont plus de 3 mètres de haut dans l'espace de réception. Un ascenseur dessert les 4 niveaux.
Attenant à la maison : Un appartement de service de 3 pièces, un double garage et un cabanon de jardin.
La propriété est en zone villa de faible densité et la réserve de construction donne la possibilité de pratiquement doubler l'emprise au sol actuel.


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)580
Année de rénovation2005
Surface du terrain (m2)5'001
Nombre de pièces13
Année de construction1993
Garage(s)oui
Volume (m3)2'916

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