Réf.240584 - Réf. Agence 29749.29749.29749

Commercial à vendre 5 pièces à 1053 Cugy


213 m²

5
750'000.–

À quelques minutes de Lausanne - Bureaux aménagés de 213 m2 avec balcon et 4 pla

Situation en bordure de forêt, à la sortie du village de Cugy, direction Montheron. Environnement verdoyant et campagnard. Branchements autoroutiers à env. 10 minutes.

Immeuble artisanal érigé en 1994 comptant 4 entrées et 24 lots distribués sur 3 étages. Régulièrement entretenu, la toiture a été réfectionnée en 2017 et la chaudière va être remplacée cette année. Aucun autres travaux importants en prévision. 1 ascenseur pour 8 personnes par entrée dessert chaque étage.

Cette surface de 213 m2 entièrement aménagée avec goût est composée d'un spacieux hall d'entrée avec espace réception, d'un corridor de distribution, d'une salle de conférence, de 2 WC invités, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un réduit (ancien local archives) et de 4 bureaux dont 2 avec sortie sur un balcon. Intérieur lumineux, distribué intelligemment et conçu avec des matériaux d'excellente facture.

Une demande de changement d'affectation pour l'entier des lots en APPARTEMENTS est en cours. Une autorisation a déjà été accordée pour le lot voisin.

4 places de parc extérieures (Fr. 40'000.-) en sus complètent les lieux.


Données techniques
Vueoui
Surface (m2)213
Nombre de pièces5
Surface utile213

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