Réf.687233 - Réf. Agence 34005.34005.34005

Maison à vendre 8.5 pièces à 1170 Aubonne - Vaud


240 m²

8.5

1’347 m³

996 m²

oui
3’250’000.–

Villa d'architecte avec magnifique vue sur le lac

Sur la charmante commune d'Aubonne, cette belle villa d'architecte construite en 1988 est située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², vous pourrez admirer une vue magnifique sur le lac Léman et les vignes. Sans vis-à-vis, cette maison a été parfaitement intégrée et fait corps avec la nature.

Proche de toutes commodités, sans aucune nuisance, les beaux espaces et la luminosité de cette maison à l'architecture originale vous invitent à la convivialité et à la douceur de vivre.

Elle offre une surface d'environ 400 m² utiles répartis sur 3 niveaux.

La partie jour dispose d'un grand séjour avec accès au jardin, d'un salon avec une belle terrasse vous permettant de profiter d'une superbe vue sur le lac et d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger.

La partie nuit à l'étage comprend une mezzanine ouverte sur le salon, 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, une suite parentale de 42 m² avec salle de bains attenante, un dressing et un bureau.

Le rez-inférieur comprend un studio avec une entrée indépendante, une chambre, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie (mazout – citerne 6'000 l) ainsi qu'une très grande cave. Un garage, un couvert pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures complètent ce bien.

Le jardin entièrement arboré et parfaitement entretenu est préservé de tout regard indiscret, il vous permettra de vous évader du quotidien.


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)240
Année de construction1998
Surface du terrain (m2)996
Nombre de pièces8.5
Surface utilisable (m2)400
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1’347

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