Réf.532443 - Réf. Agence 2745078

Maison à vendre 9 pièces à 1337 Vallorbe - Vaud


300 m²

9

1’781 m³

659 m²
980’000.–

Magnifique habitation mixte avec jardin et vue, au coeur de Vallorbe

Grande maison de ville de deux appartements, avec beaucoup de cachet, d'env. 300 m2 habitables et 400 m2 utiles, sur une parcelle de 659 m2, en plein centre-ville, à deux pas des commerces et 10 min. à pied de la gare.

Possibilité d'installer une activité indépendante au rez (habitation à affectation mixte).

A 5 min. de l'autoroute

CONFORT
Très bon ensoleillement
Sympathique jardin avec grand potager
Deux balcons-terrasses avec une belle vue sur le Jura
Chauffage au gaz par radiateurs
Chauffage au sol au 2ème étage (utilisable à la place ou en plus des radiateurs)
Nombre de pièces total: 9
Escaliers équipés de monte-escaliers
Vitrages avec isolation phonique côté rue
Sols en pierre de Bourgogne reconstituée et parquets en chêne massif
Nombre de niveaux : 3 + sous-sol
Surface habitable : env. 300 m2
Surface utile : env. 400 m2
Surface parcelle : 659 m2
Volume : 1781 m3
Année de construction : 1906
Dernière année de rénovation : 2012
Altitude : 750 m

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A quelques mètres de l'arrêt de bus (L. 613 et 685)
A deux pas de tous les commerces du centre-ville
A 5 min. de l'autoroute
A 10 min. à pied de la gare
A 25 min. d'Yverdon
A 40 min. de Lausanne

REZ
Un très bel espace d'environ 110 m2, aménagé actuellement en un très grand séjour, une salle à manger avec cuisine et bar (vitrage avec isolation phonique), une petite salle de douche/lavabo, WC séparés, et à l'arrière un grand balcon-terrasse avec vue sur le Jura. Possibilité d'installer une profession indépendante, des bureaux ou un atelier.

1ER ETAGE
Appartement de 3.5 pièces comprenant : une cuisine, un grand salon/salle-à-manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain avec baignoire/lavabo/WC et équipée d'un lave-linge, un WC séparé avec lavabo, un balcon-terrasse avec belle vue sur le Jura. On y accède par un escalier équipé d'un monte-escalier.

2EME ETAGE
Appartement de 4.5 pièces comprenant : une cuisine, un grand salon/salle-à-manger, trois chambres, une salle de bain avec baignoire/lavabo/WC équipée d'un lave-linge, une mezzanine, un balcon-terrasse avec belle vue sur le Jura. Escalier équipé d'un monte-escalier.

SOUS-SOL
Trois grandes caves, une buanderie/local technique, un WC.

EXTERIEUR
Un local de jeu de quilles (chauffé), un grand jardin bien entretenu avec potager, un grand cabanon.

REMARQUES
Une grande maison de ville pleine de cachet qui ne peut que vous séduire par son charme et son potentiel. Appelez-moi vite pour une visite !

Visite:
Michel Pompidor


Données techniques
Nombre de pièces9
Surface utilisable (m2)400
Année de rénovation2012
Volume (m3)1’781
Surface habitable (m2)300
Année de construction1906
Surface du terrain (m2)659

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Vos coordonnées

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Remarques

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