Réf.303021 - Réf. Agence 2054221

Maison à vendre 4.5 pièces à 1422 Grandson - Vaud


135 m²

4.5

575 m³

586 m²
1'050'000.–

Superbe maison mitoyenne en T avec piscine, aux Tuileries de Grandson.

Superbe villa mitoyenne de 4,5 pièces sur 135 m2 habitables, sur une jolie parcelle privative de 586 m2, tout près d'Yverdon et des transports.

A 2 min. de l'autoroute.

CONFORT
Ensoleillement optimal
Environnement calme et verdoyant
Jardin de 456 m2 entièrement clos par des haies et arborisé
Arrosage semi-automatique
Étang, espace de jeux enfants
Piste de pétanque
Cabanon de rangement-atelier de 2 pièces équipé en électricité
Pergola, barbecue
Grande piscine chauffée par pompe à chaleur avec bâche de protection automatisée et sécurisée
Terrasses : 3, orientées Est et Sud
Joli poêle suédois
Chauffage électrique (2014) à basse température et circuit d'eau (haut rendement et faible consommation) par le sol
Fenêtres et baies vitrées dotées de moustiquaires
Places de parc : 3 dont 1 sous couvert
Couvert à vélos

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A 2 min. de l'autoroute et du centre commercial En Chamard
A 5 min. à pied de la gare et de l'arrêt de bus (L. 625, 630, 635)
A 5 min. de la gare RER de Grandson
A 20 min. des pistes de ski
A 30 min. de Neuchâtel et de Lausanne

REZ
Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte donnant sur un espace salle à manger, un salon lumineux doté d'un poêle suédois et ouvrant sur deux terrasses aménagées, une salle de douche avec wc et lavabo.

ETAGE
Un palier avec velux, trois chambres très lumineuses de 14 à 15 m2, une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo, avec une fenêtre. Petit galetas au-dessus de la salle de bains.

SOUS-SOL
Une grande buanderie équipée, une cave à vin et provisions, une grande cave à l'espace modulable.

EXTERIEUR
Un jardin arborisé entièrement clos par des haies, arrosage semi-automatique, espace de jeux pour les enfants, trois terrasses à l'abri des regards orientées Est et Sud, une pergola semi fermée (et ouvrable), un cabanon de deux pièces équipé en espace atelier et doté de l'électricité, un second cabanon plus petit dévolu à l'espace piscine, une grande piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une bâche automatisée et sécurisée, une piste de pétanque, un petit étang, un barbecue, un espace déchetterie et déchets verts, trois places de parc dont une sous couvert.

Ne tardez pas à visiter cette maison au charme particulier dans son écrin de verdure. Vous pourriez avoir le coup de coeur...

Visite:
Michel Pompidor


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Surface utilisable (m2)190
Année de rénovation2016
Volume (m3)575
Surface habitable (m2)135
Année de construction1993
Surface du terrain (m2)586

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