Idéalement située à moins de 5 minutes du lac et de la Lagune, belle villa de 3.5 pièces, jumelée par le local technique avec jardin et nature environnante.

Construite de plain-pied, cette propriété offre une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 404 m².

À 10 min de l'autoroute et 10 min à pied de la gare de Cheyres.

CONFORT
Calme et arborisé
Jardin aménagé avec terrasse couverte de 12 m2
Chauffage à pellets
Construction en madrier, en 2023
Un couvert à voiture
Possibilité de parquer en plus 2 voitures en extérieur
Panneaux solaires

Disponibilité : de suite

ACCÈS
À 50 m du bord du lac (la lagune de Cheyres)
À 10 min de la gare?À 10 min de l'autoroute
À 20 min d'Yverdon
À 45 min de Berne??

Transports publics
À 10 min à pied de la gare

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entièrement en bois de madrier, hall d'entrée avec penderie, grand séjour de 48 m2 avec salon et poêle à pellets, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement équipée. Accès au jardin par les grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une suite parentale de 14 m2 avec salle de bain privative. Salle de douche supplémentaire avec WC visiteurs. Local technique avec buanderie et espace pour machine à laver.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Terrasse couverte de 12 m2, jardin plat superbement agrémenté d'arbustes. Couvert à voiture.

SITUATION
La maison est située à 50 m du lac et le restaurant de la Lagune se trouve à environ 10 minutes à pied. Vous trouverez à Cheyres toutes les commodités, petits commerces, école primaire, restaurants et physiothérapeutes.

PARTICULARITÉS
Cette villa est faite en harmonie avec la nature, un accord parfait entre l'extérieur et l'intérieur. Vous pouvez stocker votre paddle et accéder facilement au lac par un petit chemin.