Réf.831061 - Réf. Agence Grandvaux.Lot A4

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1091 Grandvaux - Vaud


133 m²

4.5

317 m²
1’510’000.–

Appartement de 4,5 pièces avec jardin à Grandvaux

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !

Début des travaux : mars 2022.

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Bel appartement MINERGIE de 4,5 pièces en duplex avec 118 m2 habitables et un magnifique jardin privatif de 317 m2 au rez d'une maison ÉCO-construction à Grandvaux.

En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti !

À 5 min. de l'autoroute.

Site internet du projet : http://grandvaux.muller-immobilier.ch/

Confort LOT A4
Spacieux et très lumineux
Environnement calme en bordure de zone agricole
Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura
MINERGIE ÉCO-construction
Chauffage pompe à chaleur - sol
Grandes baies vitrées
Magnifique jardin privatif de 317 m2
Terrasse de 16,2 m2 orientée lac
Balcon de 8,2 m2 orienté sud-ouest
Surface habitable : 118 m2
Surface pondérée : 127,3 m2
Surface utile : 133 m2
Nombre de pièces : 5
Salles d'eau : 3
Cave : 13 m2
Sol : choix au gré du preneur
Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.

Disponibilité : automne 2023

À 5 min. de l'autoroute
À 12 min. de Lausanne
À 20 min. de Vevey

Transports publics
À 2 min. à pied du bus n°381
À 6 min. à pied du bus n°67
À 11 min. de la gare CFF

SOUS-SOL
Caves, parking et locaux techniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une entrée avec WC visiteur et une grande pièce à vivre de 46 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger, donne accès à la terrasse et au balcon. Un escalier mène au rez inférieur vers une salle de bain, un grand disponible de 14,9 m2 et 3 chambres, dont une suite parentale de 16,5 m2 avec salle de douche.

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée lac et un jardin privatif de 317 m2.


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)133
Surface du terrain (m2)317
Surface habitable (m2)118
Type d'étageRez

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