LE CHANTIER À DÉMARRÉ !

Bel appartement MINERGIE de 4,5 pièces en duplex avec 118 m2 habitables et un magnifique jardin privatif de 270 m2 au rez d'une maison ÉCO-construction à Grandvaux.

En face d'une grande zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti !

À 5 min de l'autoroute.

Site internet du projet : http://grandvaux.muller-immobilier.ch/

Confort LOT A1
Spacieux et très lumineux
En face d'une grande zone agricole
Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura
MINERGIE
Chauffage pompe à chaleur - sol
Grandes baies vitrées
Magnifique jardin privatif de 270 m2
Terrasse de 16 m2 orientée lac
Balcon de 7,2 m2 orienté sud-ouest
Surface habitable : 118 m2
Surface pondérée : 126,8 m2
Surface utile : 139 m2
Nombre de pièces : 4,5
Salles d'eau : 3
Cave : 13 m2
Sol : choix au gré du preneur
Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.

Disponibilité : automne 2024

ACCÈS
À 4 min de la gare CFF
À 5 min de l'autoroute
À 12 min de Lausanne
À 20 min de Vevey

Transports publics
À 2 min à pied du bus n°381
À 6 min à pied du bus n°67

SOUS-SOL
Caves, parking et locaux techniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec WC visiteurs et une grande pièce à vivre de 45 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger, donne accès à la terrasse et au balcon. Un escalier mène au rez inférieur vers une salle de bain, un grand disponible de 17,1 m2 et 3 chambres, dont une suite parentale de 15,9 m2 avec salle de douche. Un local jardin de 4,1 m2 est inclus.

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée lac, un jardin privatif de 270 m2 et un local jardin de 4,1 m2.