Réf.640560 - Réf. Agence _2950002.Lot B2

Appartement à vendre 3 pièces à 1091 Grandvaux - Vaud


97 m²

3
1’085’000.–

Appartement de 3 pièces en duplex, à Grandvaux

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !

Début des travaux : mars 2022.

--

Bel appartement MINERGIE de 3 pièces en duplex avec 90 m2 habitables et un grand balcon de 3 m de profondeur dans les combles d'une maison ÉCO-construction, à Grandvaux.

En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti !

À 5 min. de l'autoroute.

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !

Site internet du projet : http://grandvaux.muller-immobilier.ch/

Confort LOT B2
Spacieux et très lumineux
Environnement calme en bordure de zone agricole
Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura
MINERGIE ÉCO-construction
Chauffage pompe à chaleur - sol
Grandes baies vitrées
Grand balcon de 21,7 m2 avec 3 m de profondeur
Surface habitable : 90 m2
Surface pondérée : 101 m2
Surface utile : 97 m2
Nombre de pièces : 3
Salles d'eau : 3
Cave : 13 m2
Sol : choix au gré du preneur
Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.

Disponibilité : automne 2023

ACCÈS
À 5 min. de l'autoroute
À 12 min. de Lausanne
À 20 min. de Vevey

Transports publics
À 2 min. à pied du bus n°381
À 6 min. à pied du bus n°67
À 11 min. de la gare CFF

SOUS-SOL
Caves, parking et locaux techniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec salle de douche, une chambre et un escalier menant aux combles. L'escalier donne sur une grande pièce à vivre de 41,2 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger et un accès au balcon. Suite parentale de 15 m2 avec salle de douche. WC séparé.

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Grand balcon de 3 m de profondeur.


Données techniques
Nombre de pièces3
Surface (m2)97
Surface habitable (m2)90

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