Réf.347824

Immeuble à vendre à 1510 Moudon - Vaud


1'946 m³

168 m²
1'000'000.–

A vendre, immeuble mixte au centre du village

L'immeuble est situé à proximité du centre de Moudon, l'immeuble a 3 spacieux appartements et un restaurant au rez de chaussée.
A l'étage de ce restaurant se trouve une grande pièce pouvant être utiliser comme une deuxième salle à manger ou un bureau administratif lié à l'activité commerciale.
Cet établissement a une grande réputation à la commune et très apprécié par les habitants pour ses produits du terroir et sa cuisine traditionnelle.

L'immeuble est construit en bordure de route et de ce fait ne dispose pas de places de parc privées.
Le bâtiment occupe la presque totalité de la surface de la parcelle, si ce n'est une petite cour intérieure se trouvant à l'arrière
Des coursives extérieures, au 1er et 2ème étage s'ouvrent sur la cour intérieure. Celles-ci permettent d’accéder aux appartements.
L'appartement des combles dispose d'un balcon en bois, situé à l'arrière, du côté Nord Ouest.
Le bâtiment ne possède pas de sous-sol.
Il comprend au rez de chaussée, un café avec une salle au 1er étage, trois appartements soit un 2,5 pièces au 1er étage, un 3,5 pièces au 2ème et un spacieux appartement de 3,5 pièces en duplex au 3ème étage et combles.


Données techniques
Surface habitable (m2)280
Année de construction1600
Commerces1
Vitrines1
Surface commerciale (m2)140
Volume (m3)1'946
Surface (m2)420
Année de rénovation1986
Logements3
Rendement brut %6.3
Surface du terrain (m2)168

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