Réf.497739 - Réf. Agence 973

Maison à vendre 6.5 pièces à 1806 St-Légier-La Chiésaz - Vaud


150 m²

6.5

796 m³

1'129 m²

2
1'320'000.–
Réservé

Maison mitoyenne de 6,5 pièces avec piscine et superbe vue sur le Lac Léman

www.mg-immobilier.ch - St-Légier-La Chiésaz


Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces est idéalement située dans un quartier très calme et résidentiel, sur une parcelle surplombant le Lac Léman et les Alpes. Un magnifique spectacle durant toute la journée avec le coucher du soleil comme bouquet final et ce été comme hiver.
La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et une piscine extérieure permet d'en profiter agréablement.

Cette maison conviendrait à une famille avec 1 ou 2 enfants.

D'important travaux de rénovation ont par ailleurs déjà été effectués par les propriétaires actuels, mais il conviendrait d'en réaliser encore quelques uns pour en faire une résidence plus moderne. La situation de la parcelle et la vue unique valent la peine d'y consacrer encore un peu d'argent.

Le jardin est entièrement clôturé et légèrement arborisé. 2x places de parking sont disponibles.


PS: nous sommes également à votre disposition pour vous proposer des travaux pour optimiser la distribution et bien sûr en chiffrer le coût pour les besoins de votre banque !


DISTRIBUTION:

Rez-de-Chaussée:
1x hall d'entrée
1x espace de distribution au pièces du Rez-de-chaussé idéal pour un bureau
1x WC visiteur
1x séjour
1x espace salle à manger
1x espace détente ou TV avec cheminée et accès au jardin et à la terrasse
1x cuisine fermée, équipée avec des appareils ménagers de qualité.
1x cage d'escalier pour l'accès aux étages

1er étage:
2x belles chambres à coucher
1x bureau ou chambre d'enfants
1x couloir d'accès avec armoire de rangement et galetas
1x salle de bain avec WC et lavabo

Sous-sol:
1x grande cave de rangement
1x Local technique / espace buanderie
1x espace de rangement sous l'escalier

Extérieurs:
1x beau jardin bien entretenu et entièrement clôturé, légèrement arborisé
1x espace véranda / pergola jouxtant la piscine
1x belle terrasse orientée plein Sud
1x piscine extérieure
1x cabanon de jardin
2x places de parking extérieures


Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain1
Année de construction1940
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)796
Date de disponibilité31.08.2020
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)150
Année de rénovation2018
Surface du terrain (m2)1'129

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