EXCEPTIONNELLE VILLA JUMELLE, SISE DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU SEIN D'UN QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL, AU CALME ABSOLU, SANS VIS-À-VIS, JOUISSANT D'UNE VUE DÉGAGÉE !

Très rare à la vente !

A proximité de toutes les commodités et des bains thermaux

Cette superbe villa jumelle Minergie, de 5,5 pièces, idéale pour une famille, a été bâtie en 2018, sur une parcelle de 292 m2 ; elle offre des espaces généreux répartis sur deux étages ; la villa n'est pas excavée ; elle jouit d'une généreuse surface habitable de 134 m2 et d'une surface utile d'environ 150 m2.
Sa parfaite exposition Est-Sud-Ouest lui permet de jouir d'une abondante lumière naturelle omniprésente dans toutes les pièces.

Les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme avec nombreuses plus-values et la villa est dans un état comme neuf.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une PAC avec sonde géothermique et la villa dispose également de panneaux solaires photovoltaïques.

Distribution détaillée :

Plain-pied :
- Spacieux hall d'entrée avec armoire-penderie
- Salon, salle-à-manger avec 2 accès à la terrasse et au jardin
- Superbe cuisine ouverte, parfaitement équipée avec plaque induction, four à hauteur, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, îlot central, plan de travail, nombreux rangements et accès terrasse et jardin
- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre
- Spacieuse terrasse exposée Est-Sud-Ouest, couverte en partie, équipée d'arrivée d'eau, prise électrique et luminaire
- Jardin en gazon parfaitement clôturé avec haie
- Local technique avec PAC et chauffe-eau
- Local de rangement et buanderie équipée
- Accès au garage box jouissant d'une porte motorisée

Etage :
- 3 chambres
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec douche, vasque, WC et fenêtre
- Accès au grand balcon
- Spacieux balcon exposé Sud

Divers :
- Spots dans toutes les pièces y.c escalier
- Carrelage imitation bois partout
- Triple-vitrages et stores électriques

Annexe :
1 place de parc extérieure

PPE de 10 villas mais chaque villa est gérée de manière individuelle
4 places de parc pour les visiteurs

Disponibilité : fin juillet 2024

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
voir coordonnées de contact

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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