Réf.399341 - Réf. Agence 899

Maison à vendre 8.5 pièces à 1530 Payerne - Vaud


201 m²

8.5

874 m²

2

10
1'150'000.–

Splendide villa familiale de 8,5 pièces avec piscine et grand jardin

Payerne - www.mg-immobilier.ch

Superbe villa individuelle de 8,5 pièces située à Payerne dans un quartier calme et résidentiel. Le centre de Payerne est accessible en 5 minutes en voiture. Elle est idéale pour une famille avec un enfant et la distribution est particulièrement bien pensée et les espaces sont généreux.

Une belle terrasse et un jardin exposé Sud-Est-Ouest permet de profiter agréablement du soleil durant toute la journée. Un cabanon de jardin permet d'entreposer sans problème tout le matériel de jardinage. Possibilité aussi de faire construire une piscine enterrée en lieu et place de la piscine hors sol.

Les possibilités de parcage sont multiples, il y a un grand garage pour deux voitures avec deux portes électriques ainsi qu'environ une dizaine de places de parking extérieures. Idéal pour recevoir la famille, des amis ou même pour un activité indépendante en raison de l'existence d'un studio ou bureau jouxtant les garages.

Cette propriété est en parfait état que ce soit l'intérieur, mais aussi l'extérieur. Le jardin est particulièrement soigné et les extérieurs sont très agréables, notamment en raison des grands espaces, de surface de la terrasse, mais aussi de la piscine hors sol et du jacuzzi, lesquels sont vendus en sus avec le sauna au sous-sol pour CHF 15'000. Il est possible d'y emménager dans un délai de 1 à 2 mois et sans aucun frais.

Distribution:

Espace à vivre:
1x Hall d'entrée
1x Escalier d'accès à l'étage
1x Salle douche avec WC et lavabo
1x Grand séjour avec espace salle à manger et accès à la terrasse et au jardin
1x Poêle à pellets
1x Cuisine semi-ouverte et équipée avec des appareils ménagers de qualité
1x Chambre à coucher ou un bureau

Espace nuit:
4x Belles chambres à coucher
1x Salle de bain avec lavabo et WC, baignoire et douche à l'italienne

Sous-sol:
1x Sauna vendu en sus
1x Local technique avec espace buanderie
1x Espace de rangement ou salle de jeux ou alors cave

Studio indépendant:
1x Grande pièce pouvant servir de bureau pour une activité indépendante ou pour une utilisation séjour/chambre à coucher
1x Salle de douche avec WC et lavabo
1x Cuisine ouverte
1x Accès direct à l'extérieur sans passer par la maison

Extérieurs:
1x Beau jardin partiellement clôturé
1x Grande terrasse avec un espace couvert accessible depuis la cuisine
1x Cabanon de jardin
1x Piscine hors sol vendue en sus
1x Jacuzzi vendue en sus
1x Deux garages box pour 2 voitures
Possibilité de parquer facilement jusqu'à 10 voitures


Données techniques
VueDégagée
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)201
Année de construction2007
Box(s)1
Parc(s) extérieur(s)10
Nombre de pièces8.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)263
Année de rénovation2014
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Surface du terrain (m2)874

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