Réf.400118 - Réf. Agence 939

Maison à vendre 5.5 pièces à 1867 Ollon VD - Vaud


127 m²

5.5

706 m³

624 m²

1

4
795'000.–

Belle villa mitoyenne de 5,5 pièces idéale pour une famille avec 3 enfants

Ollon / VD - www.mg-immobilier.ch

Cette belle villa familiale de 5.5 pièces est idéalement située dans un joli quartier tranquille et agréable, à l'écart des nuisances du trafic routier. Un paradis pour les enfants même lorsqu'ils jouent devant la maison.

Cette propriété a été construite en 1989 avec des matériaux de qualité puis régulièrement entretenues. Une nouvelle terrasse orientée plein Sud fut crée il y a quelques années et profite d'une belle vue sur les montagnes au loin et sur un grand champs.

Avec ses 189m2 de surface utile, ce bien immobilier dispose de beaux volumes et d'une distribution agréable, idéale pour une famille avec 2 à 3 enfants, elle compte 4 chambres à coucher distribuées au 1er étage. Le séjour de 41m2, avec cheminée, est également bien agréable et confortable avec accès au jardin et à la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour et est séparée au moyen d'un comptoir / bar. Le sous-sol est très spacieux avec une belle salle de jeux de 13m2 et une cave ou local de stockage de 33m2.

L'ensoleillement est optimal du fait de la situation privilégiée de la propriété. Belle orientation Sud Ouest. L'ensemble des terrasses totalisent 63m2 sans compter les espaces de verdure. L'ensemble est entièrement clôturé et un portail permet d'accéder au jardin depuis l'extérieur.

La propriété compte 4 places de parking extérieures ainsi qu'un garage box vendu en sus pour CHF 20'000.-.

Distribution:

Rez-de-chaussée:
1x Hall d'entrée
1x Grand séjour avec espace à manger et accès au jardin
1x Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec des appareils ménager de qualité
1x Salle de douche
1x Cage d'escalier pour accéder aux étages

1er étage:
1x Couloir d'accès aux chambres
1x Chambre à coucher parentale
3x Chambres à coucher
1x Salle de bain
1x Galetas de rangement

Sous-sol:
1x Local technique et espace buanderie
1x Hall du sous-sol
1x Cave ou espace de rangement
1x Salle de jeux

Extérieurs:
2x Belles terrasses orientées Sud-Ouest
1x Jardin entièrement clôturé avec portail d'accès
4x Places de parking extérieures
1x Grand garage (CHF 20'000.- en sus)


Données techniques
VueDégagée
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)127
Année de construction1989
Box(s)1
Surface du terrain (m2)624
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)189
Année de rénovation2013
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)706

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