Engel & Völkers La Côte freut sich, Ihnen dieses charmante Anwesen auf einem 1.439 m2 großen, üppig grünen Grundstück präsentieren zu können. Dieses exquisite Haus bietet eine einzigartige architektonische Gestaltung und bietet selbst einer großen Familie ausreichend Platz. Das untere Erdgeschoss könnte möglicherweise als unabhängige Wohnung genutzt werden. Aufgrund seiner günstigen Südwestausrichtung ist das Haus in viel natürliches Licht getaucht und bietet von den meisten Zimmern aus eine herrliche freie Aussicht.

Das obere Erdgeschoss verfügt über geräumige Wohnbereiche, darunter einen Eingang, ein Wohnzimmer und eine herrliche Veranda, die als Esszimmer und Sommerlounge dient. Die gut ausgestattete Küche rundet diesen Bereich ab. Auf der gegenüberliegenden Seite der Etage befinden sich drei Räume, die problemlos als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnten, sowie zwei Badezimmer, eines mit Toilette und Dusche und das andere mit Toilette und Badewanne.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidebereich, einen großzügigen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitness- oder Spielzimmer eignet, und ein Badezimmer mit Toilette. Der Mehrzweckraum verfügt über alle Hauswirtschaftsanschlüsse und bietet die Möglichkeit für eine zusätzliche Küche im Obergeschoss.

Das Untergeschoss ist in zwei Abschnitte unterteilt: Der erste Abschnitt besteht aus einer Waschküche, Lagerraum und einem Keller/Unterstand. Im anderen Teil, der über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich eine Wohnung mit 95 m2 Nutzfläche. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer gepflasterten Terrasse, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen Mehrzweckraum. Derzeit bis 2024 vermietet, bietet dieser Raum attraktive Mietmöglichkeiten, da er als völlig unabhängige Wohnung fungieren kann. Es kann auch nahtlos in das Haupthaus integriert werden, indem eine Innentür geöffnet wird. Es kann als Home-Office-Bereich oder als Wohnraum für ein mitwohnendes Kindermädchen dienen.

Das Anwesen verfügt über einen malerischen, gepflegten Garten, der sich perfekt für einen möglichen Swimmingpool eignet. Darüber hinaus gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten, darunter einen geräumigen Schuppen für Fahrräder, ein Gartenhaus und zwei separate Garagen. Mehrere Außenparkplätze und ein elegantes Eingangstor unterstreichen den Charme und den Komfort der Immobilie. Das Anwesen ist sehr gepflegt und wird im Jahr 2021 umfassend äußerlich renoviert. Die Heizungs- und Stromsysteme werden bis Mai 2024 durch den Einbau von Solarpaneelen und einer Luft-Luft-Wärmepumpe modernisiert.
Strategisch günstig in Coppet gelegen, einem der begehrtesten und am besten vernetzten Viertel rund um Genf, ist diese Residenz ideal für eine Familie, die flexible und gut gestaltete Wohnräume sucht. Es kann auch für diejenigen attraktiv sein, die die Wohnung im Untergeschoss als Investition mit Mietpotenzial in Betracht ziehen. Darüber hinaus trägt die Nähe zu lokalen und internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten zu seiner Attraktivität bei.

Coppet, eine malerische Stadt am Ufer des Genfersees in der Schweiz, strahlt Charme und historische Eleganz aus. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur in der Innenstadt am Seeufer, darunter das berühmte Château de Coppet, und bietet eine reizvolle Mischung aus Charme der alten Welt und moderner Raffinesse. Es ist das unbestrittene Zentrum der Region Terre-Sainte mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Autobahnanbindung, die eine schnelle Anbindung an Genf und seinen internationalen Flughafen ermöglicht. Die Einwohner können die urigen Cafés und Restaurants vor der Kulisse des atemberaubenden Sees und der majestätischen Alpen besuchen. Coppet ist nicht nur ein Paradies für Geschichtsinteressierte, sondern auch ein Zentrum