Réf.509808 - Réf. Agence 955

Maison à vendre 6 pièces à 1860 Aigle - Vaud


200 m²

6

827 m³

700 m²

1

2
1'225'000.–

Villa familiale de 6,5 pièces proche de toutes commodités

www.mg-immobilier.ch - Aigle

Cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces est située dans un quartier calme et résidentiel à l'écart des nuisances automobiles, bien que proche de toutes les commodités
de la ville d'Aigle et plus précisément de la gare qui est rapidement accessible à pied, soit en 5 minutes.
Elle est idéale pour une famille avec 2 enfants.
Cette villa a été construite en 1989 et dispose d'une surface utile de 200m2 sur une parcelle de 700m2. La construction a été réalisée avec soin tant dans le choix des matériaux
que de son exécution.
Il en va de même pour l'entretien régulier de cette propriété.
La parcelle est bien ensoleillée de par son orientation idéale plein Sud. Le jardin est entièrement clôturé et une haie borde la parcelle. Un portail électrique permet l'accès à la propriété.
En matière de places de parking, il est possible de garer deux à trois voitures à l'extérieur, devant la maison ainsi qu'une autre voiture sous le couvert.

Distribution:

Espace à vivre:
1x Hall d'entrée avec escalier d'accès aux étages
1x Beau séjour avec poële à bois
1x Espace salle à manger
1x Belle cuisine ouverte sur la salle manger et disposant d'appareils ménagers de qualité
1x espace bureau ou chambre d'amis
1x Salle de douche avec WC et lavabo
1x espace de rangement
1x balcon dominant le jardin et orienté Sud
1x accès direct au jardin et à la terrasse

Espace nuit:
1x grande chambre à coucher parentale avec accès au balcon surplombant le jardin et dont l'orientation est plein Sud
2x Chambres à coucher
1x Salle de bains avec lavabo et baignoire
1x WC séparé
1x Hall d'accès aux chambres

Sous-sol:
1x local technique
1x grand espace buanderie
1x cage d'escalier d'accès aux étages supérieures
1x couloir d'accès
1x belle cave
1x abri PC pour le rangement
1x espace bureau ou salle de jeux
avec accès à l'extérieur

Extérieurs:
1x Belle terrasse orientée Sud-Est et partiellement abritée
1x Jardin de dimension agréable permettant encore la construction d'une piscine
1x couvert pour 1 voiture
2x à 3x places de parc extérieures devant la maison


Données techniques
VueDégagée, Campagne
Nombre de pièces6
Nombre de salle de bain2
Année de construction1989
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Surface du terrain (m2)700
Date de disponibilité01.08.2020
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)200
Année de rénovation2018
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)827

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