Réf.610605 - Réf. Agence SUBLIME VILLA VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Maison à vendre 6 pièces à 1091 Grandvaux - Vaud


230 m²

6

910 m³

535 m²

3

4
1’970’000.–

A VISITER ELEGANTE VILLA COMME NEUVE VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LEMAN 2 GRANDES TERRASSES PLEIN SUD

MCBIMMO VOUS PRÉSENTE : A VISITER

VILLA ELEGANTE AU CŒUR DU LAVAUX AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LEMAN

Commune de Aran Villette/ Lutry / Bourg en Lavaux

Pour des raisons de discrétions nous ne mettons peu de photos. Merci

Cette propriété, construite en 2005, est lovée dans un quartier résidentiel, surplombant les vignes et le Lac Léman. Située à 5 minutes de l’entrée d’autoroute et à 12 minutes du centre de Lausanne vous pourrez bénéficier de toutes les commodités commerciales et culturelles de la ville tout en vivant dans un cadre idyllique et reposant.

Cette villa aux lignes graphiques épurées, hors de toutes nuisances sonores et sans vis-à-vis, est un bien idéal, pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Villa en bout de course. Comme neuve

En effet, les parties intérieures comme extérieurs de cette sublime maison vous font voyager entre le temps et l’espace et s’articulent autour de magnifiques paysages posés entre ciel, terre, lac et montagnes.

Toujours entretenues avec beaucoup de soin et de minutie, ce bien niché sur une parcelle de 535 m² a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années :

Terrasses et jardin latéral en 2017
Isolation périphérique en 2018
L’intérieur en janvier 2021
Contrôle Bilan thermique excellent cagoterie B

L’esprit et la beauté des lieux est en totale harmonie avec l’élégance et le confort que vous retrouverez dans chaque pièce.

Si vous cherchez le calme, dans un quartier résidentiel, une maison qui jouit du soleil du matin au soir, cette sublime villa est faite pour vous !

Il va de soi que si vous désirez vous faire une idée plus précise de la beauté de cette villa, de sa situation, sa vue, ses intérieurs et ses aménagements, je reste à votre entière disposition pour vous transmettre des documents complémentaires ou vous la faire découvrir sur place

En vous souhaitant une belle découverte et en espérant que le coup de cœur de notre agence soit aussi le vôtre, je vous adresse mes meilleurs messages dans l’attente de vous rencontrer.

Marie Caroline Binier
Direction
voir coordonnées de contact

www.MCBIMMO.ch


Données techniques
Charges mensuelles1.–
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces6
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)310
Surface jardin (m2)150
Box(s)1
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Surface du terrain (m2)535
VueDégagée, Panoramique, Lac, Campagne
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)230
Surface terrasse (m2)64
Année de rénovation2020
Garage(s)1
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)910

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