Villa individuelle à Chexbres avec une vue à couper le souffle sur le lac.

Idéalement située dans le cur de lavaux, entre lausanne et Vevey. Cette

future somptueuse villa luxueuse de 6,5 pièces, offre un vue à couper le

souffle sur le lac Léman.

Elle vous séduira par son élégance, son confort et sa privacité. Située sur un

terrain de 870 m2, elle aura une superficie totale de 300 m2.

Le vaste salon-salle à manger offre un espace convivial bénéficiant d'une

luminosité éblouissante grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le lac et les alpes. Il y a un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une vue

spectaculaire sur le lac et ses couchers de soleil. Une piscine est

Naturellement disponible en option, tout comme l'ascenseur.

La disposition de cet étage est complétée par une cuisine très spacieuse

haut de gamme, un cellier et un wc invité.

Les allées extérieures ont été particulièrement bien entretenues. Cela inclut un jardin plat au rez-de-chaussée inférieur et une grande terrasse

idéalement exposée au rez-de-chaussée supérieur. Cuisine extérieure en

option.

Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un espace fitness spacieux

pour vos entraînements au bord du lac, une chambre principale spacieuse

avec dressing, baignoire et douche à l'italienne. La chambre donne

également accès au jardin et à la piscine. Enfin la buanderie et la cave.

Disposition de la salle de bureau actuelle (18m2). 2 salles de bain avec

Douche complète cet étage.

Le chauffage sera au sol bien sûr, par une pompe à chaleur et des panneaux

voltaïques.

La propriété sera entièrement clôturée et bénéficiera de systèmes

d'éclairage et d'arrosage.

La propriété a 3 places de parc extérieurs pour vos véhicules et une porte

permettant un accès direct aux terrasses et au jardin depuis le parking.

La villa est située au cur du Lavaux au carrefour des communes viticoles

de Chexbres, Puidoux et St-Saphorin.

Vivre à Lavaux signifie choisir de vivre dans un magnifique site du

patrimoine mondial de l'UNESCO, avec une vue spectaculaire sur le lac, les

montagnes et les vignes. Cela signifie aussi être proche de Lausanne (20

minutes) et de la Riviera (10 minutes).

Chexbres à seulement 5 minutes en voiture, dispose de toutes les

commodités et commerces nécessaires.

Livraison prévue pour l'automne 2026.