EXCLUSIVITE - GRAND VOLUME - RENOVATION

Situé dans la pittoresque commune de Vugelles-la-Mothe, cette bâtisse à rénover offre un important volume brut et laisse place à la créativité dans un cadre de vie paisible et une atmosphère conviviale.

Cette maison villageoise datant de 1854, est disposée sur 3 étages avec 2 balcons et 1 cave. Elle comprend également un petit appartement de 2 pièces avec entrée indépendante (libre de bail lors de la vente). De plus, elle dispose d'une grande grange rurale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les extérieurs se composent d'un garage, 3 places de parc et un jardin.

Le bien est non habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Toutefois, grâce au grand volume disponible, il se prête parfaitement à un nouveau projet de vie. Un projet de triplex sur plan a été réalisé par les propriétaires et le permis de construire a été octroyé en septembre 2025 (informations complémentaires sur demande).

Ce bien est idéal pour une personne qui désire créer sa propre habitation sur mesure tout en bénéficiant d'un potentiel rendement grâce à l'appartement indépendant.

Situation

La maison se situe à :
8 min. d'Yverdon-les-Bains
15 min. de Sainte-Croix
40 min. de Lausanne

Commune

Vugelles-la-Mothe est une commune du Jura-Nord vaudois d'environ 150 habitants située à 520 m d'altitude et à 9 km d'Yverdon-les-Bains. Cette petite commune se situe à seulement 9 minutes de l'autoroute.
La région offre de nombreux sentiers et routes pittoresques pour les amoureux de la nature que ce soit pour des randonnées ou pour des balades à vélos. Les chutes du Fontannet sont également un incontournable du coin.

Accès

Routes et bus

Transports

12x par jour (trajet direct) direction Vuiteboeuf
9x par jour (trajet direct) direction Yverdon-les-Bains

Construction

Construction de 1854
Cave
Raccordement à la STEP
Eau de source
Désamiantage effectué
2 balcons
Garage avec porte manuelle de 84 m3
Pierre de taille sur la façade
Entrée indépendante pour l'appartement de 2 pièces
Actuellement pas de chauffage central