Exclusivité Le Rezo Immobilier - Vex (1981), Val d'Hérens.

Situation idéale au coeur du village, à proximité à pieds de toutes commodités.

Confortable maison en R+3 sur parcelle de 412m2, actuellement divisée en deux logements.

Le logement principal, entièrement rénové en 2025, est un agréable duplex de 6 pièces en attique, d'environ 130m2 habitables, avec jardin privatif et superbe vue panoramique.

Comprenant, au premier niveau : Séjour avec vue panoramique, balcon, salle à manger avec pôele à pelets, cuisine équipée, un bureau, salle de bains avec toilettes, terrasse et jardin. À l'étage : Trois chambres, dont une de 20m2, un bureau, une salle de douche avec toilettes.

Le logement secondaire, d'environ 60m2, est actuellement loué CHF 1'000.- / mois (échéance de bail au 31/12/2026 avec préavis de trois mois). Il comprend : Un séjour, cuisine, trois chambres, salle de douche avec toilettes.

En sus, une cave de 60m2 en sous-sol, deux places de parking extérieur.

Prix de vente : CHF 700'000.-

Acquisition possible en résidence principale ou secondaire.

Environnement calme et agréable, à quelques minutes à pieds des commerces et arrêt de bus, 15 minutes en voiture du centre-ville de Sion et 12 min de la station de ski de Veyzonnaz.

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi et discutons de votre projet !

Quentin RICHARSON - voir coordonnées de contact

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