OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette propriété unique !

Nichée au coeur du charmant village de Jongny, à deux pas de Vevey et des célèbres vignobles en terrasses du Lavaux (classés au patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété d'exception conjugue avec brio art de vivre, sérénité et opportunité d'investissement.
Offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : arrêt de bus à proximité immédiate, accès autoroutiers vers Genève et le Valais à moins de 10 minutes.

Un domaine unique sur plus de 20'000 m² !

Édifiée sur une parcelle arborée de plus de deux hectares, cette propriété développe environ 800 m² habitables répartis entre la maison principale, une grange historique réaménagée et une dépendance artistique.

Un cadre de vie raffiné et authentique.

Construite en 1906, la maison principale s'étend sur trois niveaux et allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, elle offre un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Un atout rare : des logements annexes et une dépendance déjà loués.

L'ancienne grange, datant de 1732, a été transformée en un espace polyvalent impressionnant, idéal pour des réceptions ou expositions. Elle intègre également trois appartements indépendants :

- Un duplex de 3.5 pièces dans les combles
- Un studio lumineux au premier étage, orienté plein sud,
- Un 2.5 pièces au rez-de-chaussée, également orienté sud.

Tous ces logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat et stable.

La dépendance, utilisée comme atelier d'artiste et espace d'exposition, est elle aussi louée, renforçant encore le potentiel de rendement de cette propriété.

Cette configuration permet d'allier résidence principale et investissement locatif, un avantage rare sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

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