OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité ce chalet de 174 m2 , construit en 1983 et agrandi en 1994, avec un fort potentiel de rénovation.

Une simulation de mise en valeur des espaces existants a été élaborée par une décoratrice d'intérieur.
Les acheteurs peuvent s'en inspirer ou développer en toute liberté leur propre vision d'une rénovation selon leurs goûts et critères.

L'exposition Sud de ce chalet est optimale, ce qui vous offrira une vue incroyable sur les Alpes suisses et françaises.
Le quartier est particulièrement calme, sans nuisance de trafic.
Le chalet est composé de:

Rez inférieur :

4 chambres à coucher dont deux avec accès direct à la terrasse jardin.
2 salles de bain dont 1 en suite de la chambre principale.
Une entrée avec espace rangement, buanderie, réduit sous l'escalier.
Une grande cave.
Un local technique

Rez :

Une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse ouest.
Un grand espace séjour, salle à manger ouvert jusqu'au toit, avec cheminée et accès direct au balcon sud.
Une salle de bain avec douche.
Un espace mezzanine d'environ 18m2.
Un hall d'entrée.

Un garage-box en PPE vient compléter ce bien.
Le déneigement et l'entretien des accès est assuré par des services externes.

Une étude de faisabilité du potentiel d'agrandissement à été réalisée par un architecte, à disposition sur demande.

Ce bien est disponible pour les citoyens suisse ou étrangers, en résidence principale ou secondaire.

L'état actuel bénéficie de tous les permis et autorisations requis.
L'escalier d'accès à la parcelle est neuf et les raccordements aux canalisations ont été mis à jour en 2024.

Bus: à 3 minutes, gratuit, toute l'année, donnant accès au Centre ville, Centre sportif + piscine, Supermarchés, Commerces, Parkings publics, Remontées mécaniques de Médran et Savoleyres, Pistes de ski.

Pour plus d'informations :

Philippe Bruchez
OMNIA Immobilier Verbier
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