Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Morat, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Édifiée sur une parcelle généreuse de 1'303 m², elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier ou une activité professionnelle, grâce à son fort potentiel d'extension ou de création de logements supplémentaires.Agencement :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, bénéficiant d'une belle luminosité. Cet espace s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre, une salle de bain ainsi qu'une entrée complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire et dessert une pièce modulable pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins.

Au rez inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu'une salle de bain.Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 131 m²
- Parcelle : 1'303 m²
- 3 chambres (possibilité d'une 4ème)
- 2 salles de bains
- Spacieux garage (5 véhicules ou plus)
- Véranda lumineuse
- Carnotzet
- Cave
- Fort potentiel de développement (terrain constructible / projet)

Cette propriété saura vous séduire par sa vue exceptionnelle, ses volumes et son potentiel unique. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et projet immobilier.

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