Maison villageoise de caractère - Charme, volumes et authenticité au coeur du village
Située au centre de la localité, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison villageoise du début du XVIII? siècle séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de belles pierres.

Offrant une généreuse surface habitable d'environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie :

REZ-DE-CHAUSSEE
Une cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau confortables composent ce premier niveau.

COMBLES
Les combles aménagés abritent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu'un grand galetas offrant de multiples possibilités d'aménagement.

REZ INFERIEUR (env. 120 m²)
un garage,
un grand atelier,
une cave/local de 34 m² env.,
un ancien four à pain,
ainsi que les locaux techniques.

EXTERIEURS
La parcelle est magnifiquement aménagée avec terrasses en pierre, murs anciens, arbres et essences variées, conférant à l'ensemble un charme unique.
Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Informations complémentaires
Propriété intégrée dans une PPE de 4 lots (projet de 3 villas contiguës)
Bâtiment classé monument historique, note « 3 »
CECB : notes « G » (chauffage) et « F » (enveloppe)
Chauffage au mazout avec production d'eau chaude intégrée - radiateurs (chaudière de 2000) - citerne de 7'000 L
Fenêtres en bois, double vitrage
Volets en aluminium et bois

Distribution détaillée
Rez inférieur
Four à pain
Cave avec accès direct à l'extérieur
Atelier indépendant
Local technique / chaufferie
Garage pour une voiture

Rez supérieur
Grand hall avec ancienne cheminée (fumoir)
Cuisine semi-agencée avec salle à manger
Trois grandes chambres
WC/douche
WC séparé
Salle de bains
Espace buanderie

Combles
Vaste séjour ouvert jusqu'au faîte
Grand bureau
Galetas à usage d'atelier de bricolage

Extérieur
Magnifique jardin potager avec abri
Grande terrasse orientée sud-est
Grand verger et prairie naturelle
Place de stationnement extérieure