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Bienvenue à la Maison C2, un nouveau programme immobilier à Obermattli, St. Silvester (France), comprenant trois maisons jumelées modernes et six maisons individuelles. L'architecture est épurée et intemporelle, et les plans sont bien conçus, fonctionnels et adaptés à différents modes de vie.

L'agencement sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Parallèlement, le calme du quartier résidentiel séduira également les couples ou les personnes seules en quête d'espace, privilégiant la qualité de vie, l'intimité et un cadre agréable. Les maisons offrent environ 180 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L'espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine intégrée, est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Une loggia couverte se situe au nord, tandis qu'une terrasse avec jardin privatif s'étend au sud – idéale au quotidien comme pour profiter du plein air.

L'étage supérieur comprend quatre pièces, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et WC), ainsi que des chambres ou des bureaux supplémentaires. Cet étage comprend également une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation aisée et une circulation fluide.

Grâce à la pente du terrain, le sous-sol bénéficie de grandes fenêtres et d'une excellente luminosité naturelle. Il en résulte une pièce chauffée et entièrement fonctionnelle offrant un confort de vie exceptionnel, bien supérieur à celui d'un sous-sol traditionnel. Cet espace est idéal pour aménager une salle de loisirs, un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol comprend également une buanderie et un local technique.

Chaque logement est équipé d'un système photovoltaïque et d'une pompe à chaleur air-eau à haute performance énergétique. Le chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre garantit un confort thermique optimal et une consommation d'énergie durable et économique.

À l'extérieur, chaque maison dispose de deux places de parking couvertes avec pré-câblage pour borne de recharge pour véhicule électrique. Une place de parking visiteur supplémentaire est prévue pour chaque maison jumelée. Les jardins, conçus pour un entretien facile, s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel.

L'aménagement intérieur est largement personnalisable. Des budgets adaptés sont prévus pour la cuisine, les sols et les équipements de salle de bain, permettant aux acquéreurs de concevoir leur future maison selon leurs envies.

Située en pleine nature, Saint-Sylvestre bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Fribourg. Son emplacement offre une combinaison attrayante de tranquillité, d'ensoleillement et de commodités au quotidien.

Détail du prix d'achat

Prix d'achat de la maison mitoyenne : CHF 1 030 000

Frais supplémentaires : 2 abris de voiture à CHF 15 000 chacun

Les abris de voiture sont inclus dans le prix d'achat et sont indiqués séparément par souci de transparence.

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À Saint-Sylvestre (France), Obermattli a réalisé un nouveau projet de construction composé de trois villas modernes, soit six maisons individuelles au total. L'architecture est claire et intemporelle, les plans sont variés, fonctionnels et adaptés à différentes situations.

La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Pour d'autres raisons, la situation se stabilise entre les couples et les personnes disposant d'un espace plus vaste, ce qui privilégie la qualité de vie, le calme et un cadre de vie agréable. Les maisons offrent une surface habitable de 180 m², répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur le public, intègrent une cuisine équipée et de larges surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La façade nord bénéficie d'une loggia couverte, tandis que la façade sud s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif, prolongeant ainsi l'harmonie de l'espace de vie – idéal pour les moments conviviaux du quotidien en plein air.

À cet étage, quatre logements sont disponibles : une suite parentale avec douche et WC séparés, ainsi que d'autres chambres ou des logements pouvant être desservis par un bureau. Cet étage comprend également une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces.

Grâce à sa situation en pente, le sous-sol bénéficie de larges fenêtres et d'un excellent apport de lumière naturelle. Il en résulte un espace de vie confortable, offrant une grande qualité de vie, bien loin d'un sous-sol classique. Cet espace est idéal pour un salon, un bureau ou une salle de séjour. Le sous-sol est complété par une chaufferie indépendante.

Cette chaufferie est équipée d'une installation photovoltaïque avec pompe à chaleur et climatisation performante. Le chauffage solaire assure un climat intérieur agréable, durable et économique, quelle que soit la région.

À l'extérieur, deux bornes de recharge pour électricité sont disponibles dans le parc et dans la maison, avec pré-équipement. Un emplacement est également prévu pour les visiteurs de la villa Jumelée. Les jardins, agréables et faciles d'accès, s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel.

L'aménagement intérieur est entièrement personnalisable. Le budget est préparé pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d'aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits.

Saint-Silvestre n'est pas dans la nature et se repose à une distance confortable de Fribourg. L'emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante.

Composition du prix d'achat

Prix d'achat de la maison mitoyenne : CHF 1'030'000.-

En sus : 2 × carports à CHF 15'000.- chacun

Les carports sont obligatoires dans la maison et doivent être acquis ensemble. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence.

Ne demandez pas de documentation détaillée pour obtenir des informations supplémentaires.