Réf.331523 - Réf. Agence YA-SAILLON-KAL

Maison à vendre 8.5 pièces à 1913 Saillon - Valais


308 m²

8.5

1'405 m³

900 m²

1

3
1'650'000.–

Splendide villa canadienne de 350 m2, luminosité et volumes exceptionnels

Villa de style loft canadien à quelques mn à pieds des Bains de Saillon. Laissez vous séduire par les volumes et la luminosité de cette spacieuse villa : 354 m2 dont 307 m2 habitables ! Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie atypique et privilégié, avec des charges de chauffage extrêmement faibles pour le volume proposé (110 CHF / mois)

SITUATION

Saillon est situé à 5 minutes d'un accès autoroutier, 15 minutes de Martigny et Sion, et 20 minutes de la station d'Ovronnaz. Petit village dans lequel se côtoient un bourg médiéval, la station de cure des Bains de Saillon, et des quartiers d'habitations contemporaines. Cette villa a été construite en 2000 sur une parcelle de 900 m2 au cœur d'un quartier calme et résidentiel, avec vue panoramique dégagée plein sud.

DESCRIPTION

Plus de 300 m2 de charme et de fonctionnalités répartis comme suit :

Rez de chaussée (205 m2) :

* Spacieux hall d'entrée
* Exceptionnel séjour / salle à manger de plus de 70m2, bordé de baies vitrées de 8m de hauteur, accès jardin au sud
* Cuisine équipée, accès terrasse ouest et jardin potager
* Suite parentale de type colonial (46 m2) avec salle de bain ouverte et dressing, accès jardin
* 2 chambres
* 1 salle de douche / buanderie
* Terrasse orientée est à l'entrée de la villa

Niveau 1 (103 m2) :

* Hall d'accueil
* Mezzanine ouverte sur séjour du rez
* 3 chambres
* Salle de bain

Rez inférieur (47 m2)

* Grand garage carrelé avec porte motorisée, local technique, accès vide sanitaire

ANNEXES - EXTERIEURS

Parcelle arborée de 900 m2
Plusieurs places de parc
Chauffage par pompe à chaleur distribué par le sol
Fenêtres termo-régulées

Disponibilité : à convenir


Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Nombre de pièces8.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)355
Box(s)1
Surface du terrain (m2)900
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres6
Surface habitable (m2)308
Année de construction2000
Parc(s) extérieur(s)3
Volume (m3)1'405

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