A 5 minutes du centre ville, dans les hauteurs de Monthey, venez découvrir cette charmante maison individuelle bâtie dans les années 40 sur une parcelle de plus de 1000 m2 et entièrement rénovée. Cette maison familiale a tout pour plaire avec ses 3 chambres ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de chambre parentale ou de bureau. Une petite piscine, une piste de pétanque ainsi qu'un grand jardin verdoyant permettront à une famille de s'épanouir durant les beaux jours.

Cette villa de 6.5 pièces possède un grand garage ainsi que des places de parc extérieures. Ce bien a été entièrement rénové en 2006 et depuis il a été parfaitement entretenu et amélioré. Le chauffage se fait par radiateur électrique (accumulateurs), toutefois dans le cadre de la rénovation, des tuyaux ont été mis en attente dans chaque pièce pour la mise en place future d'un système avec circulation d'eau.

La grande superficie de la parcelle permet d'envisager des extensions du bâtiment existant et éventuellement la création d'un 2ème logement en mitoyenneté.

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée :

- Séjour/salle à manger de 16 m2

- Cuisine de 9 m2

- Salle d'eau avec douche

Etage :

- 3 chambres de 14, 13 et 9 m2

- Séjour de 16 m2

- Annexe de 20 m2 pouvant faire office de bureau ou chambre parentale (4ème) avec salle de bain

Combles :

- Galetas isolé sur toute la surface de la maison avec fenêtre et vélux

Extérieur :

- Terrasse dallée avec structure en inox pour abri

- Garage de 19 m2

- 3 places de parc extérieures

- Petite piscine en béton

- Piste de pétanque

- Cabanon de jardin

- Grande parcelle verdoyante

Remarque :

- Frais d'électricité : CHF 370.00/mois (chauffage compris)

- Disponible de suite ou à convenir

La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). La maison se trouve dans un quartier prisé à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi de l'hôpital Riviera-Chablais. Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc...) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.