Exclusivité Valimmobilier !

Magnifique villa individuelle de 6,5 pièces idéalement située dans un quartier résidentiel (30 km/h).

Cette habitation construite sur 3 niveaux aura tout pour vous plaire par sa disposition intérieure, comme par son aménagement extérieur. Son emplacement offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Elle dispose d'une surface habitable de 190 m2 et de plus de 262 m2 de surface utile avec un volume de 891 m3.

Sa distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :

- Perron d'entrée

- Hall d'entrée / vestiaires

- WC visiteurs

- Cuisine ouverte de 18 m2 avec ilot central

- Séjour-coin feu de 34 m2

- Véranda de 25 m2 (Sud)

- Salle à manger de 22 m2 (véranda Ouest)

- Terrasse dallée

- Espace pelouse

Etage :

- Dégagement

- Chambre parent de 18 m2 accès terrasse

- Chambre de 15,50 m2 accès terrasse

- Chambre de 17 m2

- Salle d'eau : WC, lavabo, douche, bain


Sous-sol :

- Dégagement

- Buanderie

- Cave

- Carnotzet

- Espace dressing

- Local technique

Extérieurs :

- Belle espace pelouse

- Robot tondeur

- Arrosage automatique

- Eclairage extérieur

- Cabane de jardin

- Espace jeux

Complètent ce bien :

- 1 couvert à voiture

- 4 places de parc

Particularités :

- Maison construite en 2005

- Modernisée en 2016 -2018 (cuisine, peintures int./ext., sols, aménagement extérieurs)

- Agrandie en 2020, création de 2 vérandas avec chauffage au sol

- Cédule hypothécaire à reprendre (taux fixe 1,24% jusqu'au 31.10.2026)

A proximité :

- Ecoles

- Commerces

- Gare CFF

- Axes autoroutiers

- Bains thermaux de Lavey


Vous souhaitez obtenir des précisions ? N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseigne ou vous organise une visite !

Tous nos biens sur www.valimmobilier.ch

Visite uniquement en présence de Valimmobilier SA.