Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la commune recherchée de Lonay, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie agréable, intime et plein de caractère.

Édifiée sur une parcelle privative d'environ 282 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 41 m2 et se compose actuellement de 2.5 pièces.

La cuisine, rénovée et bien intégrée à l'espace de vie, offre un agencement pratique au quotidien. La maison dispose également d'une salle de bain rénovée, équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes ainsi que d'un espace buanderie. La mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme, pouvant être utilisé comme coin nuit, espace bureau ou rangement selon les besoins.
Les travaux réalisés comprennent notamment :

Rénovation intérieure complète
Cuisine rénovée
Salle de bain rénovée
Installation électrique rénovée
Chauffage électrique installé
Isolation de la toiture
Fenêtres double vitrage
Réseau d'eau rénové

À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout. Arboré, intime et agréable, il permet de profiter des beaux jours, d'aménager un espace détente, un coin repas extérieur ou un petit jardin d'agrément.Une annexe extérieure complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement, le matériel de jardinage ou un atelier.

Une place de parc extérieure complète ce bien.

La parcelle offre également un potentiel intéressant, avec une possibilité d'agrandissement à étudier selon les règles communales en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires.

Lonay est une commune appréciée du district de Morges, idéalement située entre Morges et Lausanne.
Elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports publics et services de proximité.
La commune bénéficie également d'un accès rapide à Morges, Lausanne, l'EPFL, l'UNIL ainsi qu'aux principaux axes routiers.

En résumé, cette villa individuelle avec possibilité d'agrandissement séduira les personnes à la recherche d'un bien indépendant, dans un environnement calme tout en restant à proximité de toutes les commodités.

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M. Körpe
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Certaines photographies sont traitées avec l'IA a fin de préserver l'intimité des locataires.

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